Участок 51,6 га (СНТ, ДНП)

Oписaние Прoдaётcя земельный участoк для оpганизации кpeстьянско - феpмepcкoгo хозяйства (сельcкий туpизм) / ceльcкoxoзяйствeнногo производcтва, с кaдacтрoвым номeрoм: 76:11:053004:60 плoщадью – 56,1 гa (по гpaницe учаcтка рacположено лесноe oзерo); Kaтeгoрия земли: зeмли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (функциональная зона СХ-1 «сельскохозяйственные угодья»). ВАЖНО: с 1 марта 2022 года (при условии регистрации КФХ), на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, допускается строительство фермерского жилого дома общей площадью не более 500 квадратных метров, который не превышает трех этажей и занимает не более 0,25% площади всего земельного участка. Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на фермерский жилой дом будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Земельный участок окружён лесом (грибы, ягоды, охота), находятся в экологически чистом месте (отсутствие вредных производств в радиусе 50 км), в 40 километрах от озера Плещеево. Земельные участки расположены в 165 км. от г. Москвы (МКАД – трасса М8), в 135 км. от г. Ярославля (автовокзал), в 43 км. от г. Переслаль – Залесский (автовокзал), по адресу: Ярославская обл., Переславский р-н, вблизи д. Лучинское . Автобусное сообщение от г. Переславль – Залесский, 104 маршрут, три раза в сутки (4:55, 13:20, 17:40) автобусная остановка в д. Ботогово. В 4,7 км (с. Рахманово) находится магазин, почта, детский сад, церковь Казанской иконы Божией Матери, в 23,8 км. Николо – Сольбинский женский монастырь. ВАЖНО: Возможно частичное размежевание участка на участки занятые лесом, с использованием под рекреационную деятельность. (Постановление Правительства РФ от 21 сентября 2020 г. № 1509 “Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения”). Возможность подведения электричества (технологического присоединения) -15 кВт. и более. Стоимость земельного участка составляет 3 000 000 руб..