Участок 21 га (СНТ, ДНП)

Продается земельный участок площадью 21 га, расположенный на краю д. Лисавы. Землю недавно перевели в с/х ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, что существенно расширяет возможные виды осваивания и строительства на участке. Поселок готовый, обжитой, с круглогодичным подъездом. Земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер 76:11:021903:277. Электричество по границе участка. Перспектива подведения газа, рядом проходит магистральная линия. На участке лес, в котором много грибов и ягод, плодородная земля, славящаяся хорошими урожаями. Согласован проект коттеджного посёлка на 93 участка, выполнено межевание. Удалённость от городского шума, оживленных автомагистралей и вредных производств. Хорошая экология, рыбалка, недалеко протекают реки Кубрь (150 м) и Нерль (1 км), охотхозяйство Лось с водохранилищем. В 2 км располагается бывший районный центр - село Нагорье, со всей инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность позволяет добраться к участку не только на личном, но и общественном транспорте. Документы готовы к сделке. Условия по цене обсуждаются. Агентам платим комиссию. Основные виды разрешенного использования (согласно градостроительного плана земельных участков - ГПЗУ): Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) 1) для ведения личного подсобного хозяйства 2) для индивидуального жилищного строительства 3) для размещения блокированных жилых домов с приусадебными участками 4) для размещения инженерно-технических сооружений, предназначенных для обеспечения работы общественного транспорта 5) для размещения объектов, обеспечивающих безопасность, в г.ч. противопожарную 6) для размещения организаций, предприятий и служб жилищно-коммунального хозяйства 7) для размещения зданий, помещений, предназначенных для приема граждан в связи с предоставлением им коммунальных услуг 8) для размещения благоустроенных площадок для отдыха, детских площадок 9) для размещения хозяйственных площадок, в т.ч. для мусоросборников 10) для размещения мастерских мелкого ремонта 11) для размещения ателье 12) для размещения парикмахерских 13) для размещения ветеринарных клиник и ветеринарных пунктов без содержания животных 14) для размещения коммунальных инженерно-технических сооружений и коммуникаций, предназначенных для обеспечения граждан и организаций услугами водоснабжения 15) для размещения водозаборных сооружений 16) для размещения артезианских скважин 17) для размещения водонапорных башен 18) для размещения водопроводных насосных станций 19) для размещения коммунальных инженерно-технических сооружений и коммуникаций, предназначенных для обеспечения граждан и организаций услугами теплоснабжения 20) для размещения котельных 21) для размещения тепловых пунктов 22) для размещения коммунальных инженерно-технических сооружений и коммуникаций, предназначенных для обеспечения граждан и организаций услугами электроснабжения 23) для размещения трансформаторных подстанций