Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)

Ищу покупателя дачного участка. Если вы ищете уникальное место для отдыха или инвестиций, то данный садовый участок подойдет вам лучше всего. Место расположения, инфраструктура, потенциал и доступность делают его прекрасным вариантом для жизни на природе. С одной стороны, это часть населенного пункта Соломидино и одновременно – реально удача! – расположен внутри национального парка Плещеево озеро – в заповедной зоне. Площадь: 15 соток. Кадастровый номер: 76:11:030604:7 Ярославская область, р-н Переславский, с/о Веськовский, с Соломидино, ул Полевая 3-я Сухой, ровный. Уклон 90 см по диагонали (воспользовались для дренажа!) Участок без построек, поэтому и цена доступная, т.к. нет необходимости тратить средства на снос и очистку ветхих сооружений. Один сосед (забор из рабицы) культурный. Справа и слева участки пустуют более 20 лет (тут лесные опушки с грибами). Сам дачный поселок обустроен, все уже отстроились. Межевание проведено в 2015 году. Межевой план представим. Единственный владелец. До леса – 150-200 метров. До зон отдыха Плещеева озера 2-4 км (смотря, по какой дороге идти/ехать). До продуктового магазина 1300 метров. До ближайшей пивоварни – 1000 метров. А до популярного ресторана «Попов луг» с фермерскими продуктами и лошадками, чтоб покататься – 3 км. С 2015 по 2018 гг. поэтапно проведено корчевание участка. Удалено более 2000 стволов от 1 см до 40 см в диаметре. На участке оставлено 4 березы, которые не закрывают участок от солнца и эстетически подходят для того, чтобы их оставить 2018 году проведены мероприятия по укреплению дороги: 100 метров уложен на геотекстиль битый кирпич, еще на 100 метров на геотекстиль насыпан отсев, дорога расширена в два раза и прокопаны дренажные траншеи для отвода воды. Прилегающая к участку дорога – тупик, это очень хорошо, так как мимо не проезжают соседи или камазы всякие… В 2018 году проведены работы по дренажу участка: • По правому краю 50 метров траншея с уложенными ветками (уклон 58 см) • По левому краю 50 метров простой дренаж (гофротруба) для отвода воды с соседнего участка (уклон 55 см) • По участку обустроен дренаж общей протяженностью 180 метров (уклон 92 см) В 2018 году обустроен вьезд на участок. На гравийно-песчаную подушку положено две трубы. Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям (15кВт): в 2-м метрах от угла участка силами ПАО»МРСК Центра» - «Ярэнерго» установлен электрический столб, есть возможность подключения. С октября 2018 года участок вскопан и засеян сидератами для восстановления слоя земли, разрушенного после проведения работ по дренажу участка. Получается, уже 4 года участок восстанавливается, улучшается качество почвы и повышается плодородность! Место тихое. Круглогодичный подъезд к участку. Зимой трактор чистит дорогу (по заявке). Дорога из Переславля до Соломидино отремонтирована. Рядом туристско-рекреационные комплексы, удобные подходы к Плещееву озеру. Покупателю отдам бензопилу, культиватор мощный и бензокосилку (самовывозите из моего гаража).