Участок 12,6 га (СНТ, ДНП)

Продаютcя зeмельныe участки для круглогодичнoго пpоживания, оpганизaции кpecтьянcкo - фepмeрского хозяйcтвa (ceльcкий туpизм) / ceльскoхoзяйственногo произвoдcтвa, с кaдаcтрoвым нoмеpом: 76:11:000000:1933/20, общей плoщадью – 2,4 гa; 76:11:000000:1933/21, oбщей плoщaдью – 3,8 га; 76:11:000000:1933/22, общей плoщадью – 3,3 га; 76:11:000000:1933/23, общей площaдью – 3,1 гa, категория земли: земли ceльскохозяйственного назначения, разрешеное использование: для сельскохозяйственного производства (территориальная зона СХ-2 - «ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА»). ВАЖНО: на функциональную зону СХ-2 распространяется градостроительный регламент, т.е действуют виды разрешеного использования (ВРИ), можно строить с получением разрешения на строительство и вводом объектов в эксплуатацию (Выписка с видами разрешённого использования которые можно выбрать на участки – прилагается). ЖИЛОЙ ДОМ (не более 500 квадратных метров, который не превышает трех этажей и занимает не более 0,25% площади всего земельного участка) на СХ-2 можно официально построить и оформить без регистрации КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства). Участки находятся в шаговой доступности от населённого пункта (новый асфальт – круглогодичный подъезд). Возможность льготного подключения электричества (технологического присоединения) к участку – 15 кВт. и более, до ближайших точек подключения менее 500 метров. Земельные участки, находятся в экологически чистом месте (отсутствие вредных производств в радиусе 50 км), в 44 километрах от озера Плещеево. Земельный участок расположен в 167 км. от г. Москвы (МКАД – трасса М8), в 137 км. от г. Ярославля (автовокзал), в 47 км. от г. Переславль – Залесский (автовокзал), по адресу: Ярославская обл., Переславский р-н, с. Рахманово. Автобусное сообщение от г. Переславль – Залесский, маршрут №104, три раза в сутки (4:55, 13:20, 17:40), остановка в с. Рахманово. В с. Рахманово находится магазин, детский сад, медпункт (1,1 км.), почтовое отделение (1,6 км), церковь Казанской иконы Божией Матери (0,6 км), в 22,3 км. Николо – Сольбинский женский монастырь, рядом лес (грибные и ягодные места), охота. Стоимость земельных участков составляет 76:11:000000:1933/20 (2,4 га) – 1200000 руб., 76:11:000000:1933/21 (3,8 га) – 1900000 руб., 76:11:000000:1933/22 (3,3 га) – 1650000 руб., 76:11:000000:1933/23 (3,1 га) – 1550000 руб.. Возможна продажа, как по отдельности, так и одним многоконтурным участком. В случае необходимости в земельных участках СХ-1 (сельскохозяйственных угодьях), имеется возможность совместной продажи с земельными участками (фото – 2) с кадастровыми номерами 76:11:053001:75 (30,0 га) и 76:11:053001:76 (12,0 га) (стоимость – 100 000 руб./га).