Участок 1,44 га (ИЖС)

Продаю участок 1,44 га, есть возможность расширения участка, с небольшим прудом, по кадастру идёт как земля(поэтому с прудом можно заниматься на своё усмотрение). Ловится щука и карась круглый год. На участке стоит дом из белого кирпича (не новый)и имеются старые постройки. Место отличное, газ (на фото видно что не далеко от дома раздатка газа, фото с сделано с участка) свет, скважина. Дорога до Щербачевки асфальт, много грибов (первое фото, по этой дороге,опята), до дома метров 300 от центра щебень. Рядом есть ещё большой пруд (есть возможность взять в аренду ), на втором фото это вид с шлюза. Собственник я, единственный. Никаких обременений нет. Земля-36:21:3800 002:33. Дом-36:21:3800002:161. Если есть вопросы звоните спрашивайте, участка 2,смежные, 85 соток и 59 соток. Все документы в наличии и полном порядке как требуется. Место отличное для души, хозяйства. Рассмотрю вариант материнского капитала.