Свободного назначения, 125 м²

Продаётся нежилое помещение по ул. Лядова д. 24А ( ЖК "Командор") расположенное на 1-м этаже 16-ти этажного кирпичного жилого дома, 2010г. постройки. Общая площадь объекта: 125,6 кв.м. Это помещение имеет 2 отдельных входа с разных сторон дома и 2 изолированных помещения: 93,2 кв.м и 32,4 кв.м. При желании их можно объединить. Основные характеристики и преимущества помещения: - выполнена предчистовая отделка : качественная стяжка пола и штукатурка стен, заменены трубы водопровода, электрика, установлены новые радиаторы отопления, пластиковые окна; - высота потолков 3м; - есть возможность зонирования на несколько отдельных помещений; - отдельная входная группа; - центральные коммуникации; - имеется с/узел; - территория дома огороженная, в то же время Ваши Клиенты могут к Вам пройти; - ухоженная придомовая территория; - достаточно места для качественной рекламы; - наличие парковочных мест; - имеется погрузочная зона. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура (д/сад, школы, спортивные и социальные объекты, остановки общественного транспорта). Помещение расположено в густонаселенном районе Пензы с большой плотностью населения, рядом ТЦ Проспект, ТЦ Космос-сити, ТЦ Кагау, Azimut Hotel Penza, Дворец спорта Буртасы, 6 горбольница, кардиоцентр, сетевые супермаркеты, пляжная зона отдыха, РЦ Берлин, Лермонтовская библиотека. Это просторное помещение подходит под многие виды коммерческого использования: торговую площадь, салон красоты, офисное помещение, здесь прекрасно уместятся несколько врачебных кабинетов, массажный салон, мелкое производство и т.д. Цена 9499 тыс. руб. Рассмотрю любую форму оплаты!