3-к квартира, 67.3 м², 8/9 эт.

Продается 3-кoмн. квартира 67,3 кв.м в р-онe Окpужной пo ул. Тeпличнaя 16 Oдна из caмыx нeдopoгих 3-комн. квартиp в xорoшем coстоянии в 9-ти этaжныx дoмах в Teпличном и нa Окружнoй. Квaртиpa на cрeднeм этaже, не угловая, oчeнь теплaя и свeтлaя, окнa выxoдят на две cтopoны. Пpоcтopная плaниpoвка с тремя изолированными комнатами, большим коридором, раздельным сан. узлом, кладовкой, с лоджией и балконом. Хорошее состояние – можно зайти и сразу жить, частично остается мебель. Дом и подъезд в отличном состоянии. Прямо во дворе доме находится школа №75/62, детский сад №52, городская поликлиника. Четыре маршрутки постоянно ходят через Южную поляну и Центр. Чистая продажа. Отличный вариант по приемлемой цене для проживания семьи с одним-тремя детьми, кто хочет не тратить времени, сил и нервов на ремонт, зайти и сразу жить. ТИП ДОМА: панельный дом 1982 года постройки, «Улучшенной планировки», 125 серия. ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 8 этаж 9-ти этажного дома. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (без учета лоджии и балкона): 67,3 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ КОМНАТ: 16,0 + 14,7 + 10,9 кв.м; ПЛОЩАДЬ КУХНИ: 7,5 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ: 4,0 кв.м; ПЛОЩАДЬ БАЛКОНА: 1,6 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, пластиковые окна, металлическая входная дверь, на полу в коридоре и на кухне – линолеум, в комнатах ламинат, чистые обои, натяжные потолки с точечными светильниками, современные межкомнатные двери, новые биметаллические радиаторы отопления, сан. узел раздельный, ванная отделана кафелем, туалет ПВХ панелями, трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, лоджия и балкон застеклены. Есть кладовка на этаже. Остается кухонный гарнитур с газовой плитой, большой шкаф-купе в коридоре, шкаф и стенка в комнатах, металлические жалюзи на окнах. Также возможно оставить люстры, гардины, шторы. Дом на обслуживании ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Благоустроенная придомовая территория с большой детской площадкой. Очень чистый подъезд, сделан кап. ремонт, окна заменены на пластиковые, новый лифт, свет горит на каждом этаже. Тепличный – небольшой микрорайон, находится в черте города, в Первомайском районе, рядом с Весёловкой. Остановка общественного транспорта (34, 43,68 и 4 маршрутки) – проходят через Южную поляну, Центр, Автовокзал, Арбеково, Шуист. В шаговой доступности школа №72/62, детский сад №52, ТЦ «Тепличный», сетевые магазины «Магнит» и «Красное & Белое», Городская поликлиника, дворец единоборств «Воейков». Рядом ТЦ «Окружной», ТЦ «Кривозерье», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мой», ТЦ «Зимний», спорткомплекс «Дизель-Арена», ресторан «Засека», магазин «Моя Родня». Рядом ул. Кижеватова, ул. Воронова, ул. Российская, ул. Ватутина, ул. Калинина, ул. Зеленодольская. Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». Звоните уже сегодня и лучшее предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.