3-к. квартира, 119,3 м², 4/8 эт.

ПРЕДЛOЖЕHИE OT СОБСТBЕHНИКA - ВHИМAНИE!!! ЦEHA CHИЖЕНА!!! Продаю 3-x кoмнaтную квapтиpу нa 4 этaже 8 этaжногo одноподъeздного киpпичнoгo домa в сaмом цeнтpе (в тихoм уютном меcтe c огоpoженной терpитopией). В СTОИMOCТЬ КBАРТИРЫ ВХОДИТ: 1. МАШИНОМЕСТО 18 кв.м. на цокольном этаже подземного паркинга. 2. Нежилое помещение (КЛАДОВКА) 3,9 кв.м. на 0 этаже. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на них оформлены отдельными свидетельствами. 3. В квартире остается мебель, техника, посуда и другое по взаимной договоренности. Общая площадь 119,3 кв.м (с учетом 2-х лоджий: 11.9 кв.м и 5.3 кв.м). жилая 60,2 кв.м. в том числе: зал - 25,3 кв.м. спальня 1 - 17,6 кв.м. спальня 2 - 17,3 кв.м. подсобная 41,9 кв.м., в том числе КУХНЯ - 21,3 кв.м. Вот далеко не полный ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕИМУЩЕСТВ покупки нашей квартиры: - Самый-самый центр города - вам не придется тратить много времени на решение бытовых проблем и проблем с досугом! ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: центральная пешеходная улица Московская, ТРЦ "Высшая лига", медицинский центр "Эскулап", рестораны, кафе, магазин "Магнит" и другие, банки, почта, набережная реки Суры, главный городской парк культуры Белинского, главный центральный Спасский кафедральный собор, с детской площадкой в сквере имени Лермонтова для отдыха... Для ваших деток рядом лучшая в городе гимназия №1 и №4 "Ступени", кружки, секции, художественное училище, техникумы, университеты ПГУ и ПГПИ и многое другое... В 5 минутах остановка общественного транспорта - возможность уехать в любую часть города. ПРО ДОМ: - Кирпичный, одноподъездный - гарантия высокой шумо- и теплоизоляции, без воздушных шумов и бесконечных ремонтов (в отличии от современных монолитных домов из бетона). Тишина и покой вам обеспечены! - Расположен вдали от транспортно-пешеходной улицы Кирова - отсутствуют шум, выхлопные газы и пыль в воздухе! - Проживают малосемейные, спокойные, интеллигентные люди. На этаже всего 4 квартиры. - Есть тамбур 7,3кв.м на 2 квартиры, где можно оставить самокат, велосипед и другое. В соседях всего 1 доброжелательная женщина. ПРО КВАРТИРУ: - светлая, так как окна смотрят на солнечную юго-восточную сторону - СРЕДНИЙ 4 этаж (не крайний) - супер видовая! Из окон, просторной лоджии 11,9 кв.м. и балкона 5,3 кв.м. открывается панорамный вид на город и Троицкую церковь. ОЧЕНЬ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА! В квартиру можно как заехать и жить сразу (есть все), так и сделать ремонт по своему дизайн проекту. - Большая кухня - 21,3 кв.м. - главное для большой семьи. Добавить в нее диван и телевизор - будет гостиная; или если перегородить пополам, присоединив балкон получится полноценная 4-х комнатная квартира! Причем комнаты все изолированные. - имеется и ДУШЕВАЯ кабина и ВАННА и даже двухместная САУНА! - санузел раздельный (никаких очередей)! Вам не придется беспокоиться за СОХРАННОСТЬ своей любимой МАШИНЫ, так как: - Имеется личное машиноместо 18 кв.м. в подземном паркинге. - Около дома просторная наземная парковка с огороженной территорией и видеонаблюдением. - Также имеется на 0-этаже кладовка 3,9 кв.м. для хранения шин, сезонных вещей, инструментов и т.д. - К дому 2 подъездных пути. Еще привилегия - разрешение заезжать на центральную пешеходную улицу Московскую и оставлять машину там. У квартиры хорошая чистая "история" и не только в юридическом смысле (1 собственник с момента застройки дома). Причина продажи - переезд в другой город. Хорошая энергетика! В этой уютной, удобной и просторной квартире Вы почувствуете себя защищенными и счастливыми! Любая форма оплаты. Квартира готова к продаже без обременения и долгов. Показ в любое время. Звоните и приходите на просмотр. Все вопросы решим вместе.