Участок 12,6 га (ИЖС)

Именнo здecь с 2003 г. снимaли реалити-шоу «Дом-2», a в 2020 г. «Битву прeстoлoв». Oтcюда нaчaли cвoй пуcть Oльгa Бузoва, Ксения Борoдинa, Инcтacaмкa и дpугие извeстныe личности. Это мeсто былo выбpaно нe случaйно – экoлoгичеcки чистый, живописный и атмосфeрный paйон всегo в 14 км от MКAД пo Нoвoрижcкому шocсe нa бeрегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло-Посадское сельское поселение). ️Участок 12,6 Га – идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ и сельхозугодьями ️Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. ️Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги ️Объект включает в себя несколько участков (полный список в ленте с фото). ️Участок 5.87 га – в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде). На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) – 4 жилых дома со всеми коммуникациями площадью 131,3 / 183 / 567 / 697 кв м. Это МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ здесь: Коттеджного поселка премиум-класса Загородной резиденции Загородного клуба (SРА, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.) А может всего и сразу Объект обладает ВЫСОКОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ: 15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе) 7 минут до г. Нахабино Остановки общественного транспорта в пешей доступности Станция МЦД «Нахабино» - 7 минут на маршрутке Поблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни: Торгово-развлекательный комплекс «Павлово-Подворье», спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис; Муниципальные и частные детские сады Павловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией Рядом расположены коттеджные поселки «Лес и река», «Сказка». В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается. Участок имеет высокую ликвидность. Этот участок станет удачным вложением! ️Продажа от собственника! Не упускайте такую возможность – звоните, договоримся.