Участок 12 сот. (ИЖС)

Продам от собственника большой, ровный участок ИЖС в деревне Аннолово, прямо на берегу реки Ижоры. Участок 11 на схеме площадь 12 соток. 47:26:0108001:15017 кадастровый номер. НЕ КП НЕТ УК, СБОРОВ, ПЛАТЕЖЕЙ, ПРОЕЗД СВОБОДНЫЙ, ДОРОГА ОБЩЕСТВЕННАЯ. Зона Ж2. Для строительства малоэтажных жилых домов с придомовыми участками. Береговая линия р. Ижора 50 метров. Стоимость сотки в этом месте около 150 000. На улице, есть газ. Асфальтированная дорога практически доходит до участка. Участок поднят и выровнен, обновили и почистили дренажные канавы. Территория д. Аннолово, дороги обслуживают муниципалы, они же вывозят мусор. Массив тупиковый - с одной стороны органичен рекой Ижора, с другой землями рекреации. Таким образом, соседи остаются только с 2-х сторон. Транзита нет. Обременений никаких нет, в залоге не состоит. документы готовы для продажи. Земли населенных пунктов зона Ж2 по генплану. Расположен в деревне. Никаких взносов управляющим компаниям и прочих лишних платежей. Зато, есть все необходимые коммуникации: Электричество - ЛЭП по границе участка. Газ. Газопровод в 50 метрах от границы участка. Питьевая вода на глубине 30 метров В деревне все живут постоянно. Дороги чистят, мусор вывозят без проблем. Остановка автобуса и маршрутки в 800 метрах. Школьный автобус заезжает к домам. Магазин Пятерочка - в 5 минутах пешком. В Федоровском есть все необходимое от работы до кафе, детского сада и школы. Выезд в город через Пушкин или Московское шоссе. Кстати, уже делают новую развязку на Ям Ижору, которая избавит от светофора так же, как на повороте в Славянку. До метро Московская 35 минут транспортом. В деревне отличная плодородная земля. Ниже слоем залегает песок. Поэтому можно и погреб копать и подземный гараж делать. Вода питьевая на глубине от 20-30 метров и со скважиной проблем не будет. Осмотр участка по договоренности. На все вопросы - отвечу по телефону. Документы готовы к продаже. Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Хотите посмотреть или есть вопросы - звоните.