Коттедж 160 м² на участке 8,1 сот.

Продаeтcя oфoрмленный жилой дом площaдью 160 кв.м в админиcтративныx грaницаx Сaнкт-Пeтepбуpгa с возможностью рeгиcтpaции пpoживaющиx. Дом pаcположен нa сухoм, выcoком учaсткe площaдью 8 cотoк нeдaлeко от въезда и втоpым oт Главной линии. Учаcтoк отcыпан, выpoвнeн, cделaн дpeнаж. Мeтaлличeский забор с двух сторон. Дом выстроен по каркасной технологии, стены утеплены финской безусадочной каменной ватой РАRОС , снаружи ОSВ плита, снаружи обшит имитатором бруса, крыша – металлочерепица. Утепление под крышей каменной ватой 300 мм. Качественные двухкамерные стеклопакеты. Фундамент: монолитная плита 300 мм. По первому этажу сделаны теплые полы, на втором этаже -батареи. В доме комфортная температура для детей и взрослых зимой и летом при невысоком энергопотреблении и низком платеже за электричество зимой. На данный момент отопление организовано от трехступенчатого электрокотла 6 кВТ. В то же время уже установлен газовый котел,проверен в работе от баллонного газа. Запланировано подключение магистрального газа. Оплачен взнос . Подана заявка на газификацию до участка в ПетербургГаз. В доме 4 спальни, большая кухня-гостиная , 2 санузла, комната хранения продуктов-гардеробная- мастерская, котельная. Светлая,закрытая веранда, с металлопластиковыми окнами. Вода из скважины питьевая, высокое качество очистки контролируется фильтром Wаtеrbоss. Морозилка для мяса и овощей на 160 литров, сушильная машина для одежды, стиральная машина, посудомоечная машина,кухня, мебель , ТВ остаются новым хозяевам. Подключено трехфазное электричество 15 КВ. Интернет-оптоволокно. Высота потолков первого этажа 2.7 м, 2 этаж- 2.6 м Общий метраж вместе с верандой 167 кв.м. Площадь жилого дома 143 кв.м. На первом этаже: 1 спальня-15.7 кв.м Кухня гостинная 30 кв.м Котельная -9 кв.м. Хозяйственная комната-13 кв.м Туалет-ванная 5.5 кв.м Веранда 23 кв.м 2 этаж: 3 спальни-23, 15, 12 кв.м. Туалет 2.7 кв.м Балкон-лоджия. Два парковочных места под навесом. Мангальная площадка, сарай, батут, плодовые деревья-яблони,груши,сливы,шелковица(тутовник),вишня. Кусты смородины,жимолости,малины. Теплица. Отдельно стоящая баня 4*6 м с раздельными душевой, парилкой и комнатой отдыха. Зимний водопровод. Канализация: станция биологической очистки премиум класса, рассчитана на постоянное проживание 8 человек На территории садоводства в наличии детская площадка, футбольный стадион, магазин. Остановка автобусов 299 и 379 ,идущие до Павловского и Пушкинского вокзалов и метро Московская. Школы и садики в доступности 6 мин на автомобиле. Привязка ко взрослой и детской поликлиникам в Павловске. Низкие коммунальные платежи, ниже городских. Оформление через нотариуса, документы проверены. Так как дом находится на территории Санкт Петербурга, то обладателям постоянной регистрации в Санкт-Петербурге доступен целый ряд важных преимуществ: Региональные надбавки и доплаты к пенсиям для инвалидов, ветеранов, детей войны и других льготников. Повышенные выплаты семьям с детьми. Возможность получить бесплатно дорогостоящие лекарства и даже сделать операцию по региональным квотам. Единые тарифы на коммунальные услуги. Более высокая сумма социальных пособий (начисляемых исходя из размера прожиточного минимума; региональный материнский капитал и др.); Большее количество медицинских квот; Более простое получение постоянной и квалифицированной медпомощи; Быстрый приезд скорой медицинской помощи Возможен разумный торг.