Коттедж 120 м² на участке 6 сот.

Готовый дом 2023 года постройки, для круглогодичного и комфортного проживания с пропиской, всего в 2 -х км от административной границы Санкт-Петербурга Ленинградская обл. Гатчинский р-н, д. Покровская, Земляничный пер. Так же в этом направлении Пушкин (4 км), Павловск (2км), Александровская, Коммунар (3 км), Пудомяги Жилой дом 120 кв.м Комната 14,5 кв.м Комната 14,5 кв.м Комната 14 кв.м Кухня — гостиная 45 кв.м Холл 17,6 кв.м С/У 5,2 кв.м с окном С/У гостевой 1,8 кв.м Бойлерная 4,6 кв.м Гардероб 2,8 кв.м Высота потолка 3,1 м О доме: Дом зарегистрирован, назначение — жилой, присвоен милицейский адрес Стены - газоблок D400, общая толщина стен более 450 мм Фундамент — ж/б плита Кровля — металлочерепица (утепление 200 мм)+снегозадержатели+водосточная система Фасад — клинкер Окна — двухкамерные стеклопакеты с светоотражающим напылением со шпросами Отмостка — тротураная плитка Входная верь — металлическая с двойным терморазрывом Коммуникации: Вода — скважина 25 м Электричество — 15 кВт, прямой договор с Россетями Канализация - ЛОС Ital-Antey — 5 Газ — по границе участка (простое подключение) Вентиляция Отопление — эл-кий котел + жидкостной, теплый пол во всех помещениях ГВС — бойлер Об участке: Площадь — 6 соток Категория - земли населенных пунктом Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства Межевание - сделано Участок выровнен, сделан дренаж Газон Уличная подсветка фасада дома+дорожки Дорожки+место под парковку+отмостка вокруг дома — тротуарная плитка Дом готов к проживанию, после окончания строительства никто не жил. В жилых помещения на полу ламинат 33 кл, в остальных помещениях — керамогранит. Двери. Потолки — натяжные + освещение. В каждом помещении вентиляция. Внутренняя электрика — розетки, выключатели с подсветкой. В шаговой доступности расположены: Остановка общественного транспорта — направление Павловск, Пушкин, Коммунар. Ходит автобус от ст метро Московская. В 5-10 минут на автомобиле расположены школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, банки Расстояние до КАД 23км. Один взрослый собственник, прямая продажа, собственность менее 5 лет, без обременений.