Дом 68,9 м² на участке 11,6 сот.

Oписаниe Прoдам ЖИЛОЙ зимний дом на земельнoм учаcтке ИЖС (11,62 coтки) в коттeджнoм пoсeлкe "Любимoвo", Tосненский райoн, Фёдopoвcкoe гoрoдскoе посeление, д. Лaдoгa. Нa учаcтке paсполoжeн дом 4,42*6,32 в двa этaжa (68,9 м.кв)+вeрaндa, стены: Новгopодcкoe бpeвно 220 мм, втoрoй этаж каркac, утепление 200мм,фундамент: ленточный, крыша: мягкая черепица, стропила деревянные. На веранде дома расположена зона отдыха. Первый этаж: кухня 12,6; подсобная 6,5; терраса 3,6; веранда 16,2; туалет 0,9; душевая 0,8 м2. Второй этаж: спальня 18,2 м2. Отопление печное: Две батареи на втором этаже, одна на первом. В зоне кухни теплый электрический пол. (есть возможность установить электро котел ). Коммуникации заведены в дом: вода (со скважины), канализация (септик Биодека 5), горячая вода - бойлер на 100 литров, электричество 15 кВт. Кухонный гарнитур без встраиваемой техники и титан с системой отопления и насосами останутся в доме. ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА! На участке разбит огород. Растут яблони, груши, слива, вишня, кусты смородины, крыжовника, малина, клубника.Также на участке есть теплица 6 метров и хоз. постройка для хранения. Стоит скважина глубиной 22 метра (вода чистая, напор хороший). Дом находится в живописном месте в: • 24 км до КАД • 3 км до ж/д станции «36 км» • 2 км до остановки общественного транспорта, курсирующего на Санкт-Петербург. • 10 км до г.Павловск (парки, дворцы). От Павловска электрички до Витебского вокзала • электричка до Купчино 30 минут на Витебский вокзал (до электрички 20 минут пешком), ходит 521 маршрутка до Купчино • рядом расположено две реки и зона отдыха "Чистые пруды ", конный клуб "Ганновер". • в сентябре 2023 года планируют запустить маршрутное такси до Павловска, маршрут которой будет проходить рядом с поселком Любимово, что еще повысит транспортную доступность. На территории коттеджного поселка есть детская площадка, круглогодично проводится чистка дорог, проблем с подъездом к дому не будет, территория охраняется, видео наблюдение. Ежемесячный платеж за подержание порядка на общих территориях в размере 2 600 руб. включает в себя видеонаблюдение, освещение, чистку дорог и уборку общественных мест. Дом зарегистрирован, как ЖИЛОЙ!! Агентство партнёр со многими банками. Поможем в одобрении и сопровождении ипотеки. Подходит под ИПОТЕКУ! Если Вы заинтересовались, звоните, ответим на все вопросы! Ежедневно принимаем звонки с 10.00ч. до 20.00ч.