Дом 432,4 м² на участке 25 сот.

В живописном, экологически чистом месте, в самом сердце Республики Марий Эл, в Куженерском районе, в деревне Кульшит, на берегу озера расположена усадьба. Куженерский район называют Марийской Швейцарией за зеленые, альпийские луга и обилие ключей, ручьев и речушек, которые стекают по крутым склонам высоких холмов. Усадьба — это комплекс из нескольких объектов капитального строительства для круглогодичного проживания. Земельный участок площадью 2500 кв.м., на котором расположена усадьба в собственности. Усадьба находится на окраине деревни, в уединенном месте, что позволяет отдыхать обособленно, не переживая, что будет потревожено спокойствие соседей. Усадьба может эксплуатироваться как для семейного проживания, так и в качестве базы отдыха. Для проведения мероприятий выездного характера (свадьбы, банкеты, конференции, туристические маршруты, соревнования, рыбалка, охота), или для ведения личного подсобного хозяйства, фермерского хозяйства дополнительно в наличии земельный участок площадью 5000 кв.м. (в аренде). Аренда может быть переведена в собственность. В состав комплекса входят: 1. Жилой дом 86 кв.м. 2. Жилой дом 147,1 кв.м. Жилой дом — деревянный, веранда — кирпичная. 3. Летний дом 37 кв.м. 4. Гараж 60,3 кв.м. 5. Баня 102 кв.м. 6. Помещение технического назначения (мастерская+дровник) 7. Складское помещение (погреб). Вместимость для размещения: до 30 человек. Помещения 2016-2020 гг. постройки. Материал стен: деревянные рубленные, из бревен. Окна: пластиковые Фундамент: ленточный Крыша: скатная металлочерепица Вся территория комплекса огорожена, освещена, находится по видеонаблюдением. Для выхода к месту купания оборудован пирс. Для обслуживания и эксплуатации зданий в наличии: 1. 2 собственных котельных помещения (отопление осуществляется через электрические котлы). 2. Центрального водоснабжение (водонапорная башня). 3. Серверная по эксплуатации камер видеонаблюдения для контроля безопасности и сохранности имущества. 4. Автономная канализация. 5. Приборы учета. 1 собственник. Обременение отсутствует. Территория благоустроена, посажены кустарники, деревья, цветы. Усадьба полностью готова для встречи гостей. Природа деревни Кульшит богата своими ресурсами и подойдет, как для тех, кто ищет места для рыбалки, охоты,отдыха на природе, так и для тех, кто хочет провести в уютном уголке выездное мероприятие. Территория вокруг комплекса позволяет организовать активный отдых все 365 дней. Подъездные пути к деревне и внутри нее асфальтированы и освещаются. Дорога отремонтирован в 2023 году. В зимнее время проезжая часть дорог и улиц очищается от снега и льда. Доехать от города Йошкар-Ола до деревни Кульшит можно на маршрутном такси, среднее время в пути составляет 1,5 часа. Расстояние до столицы Республики Марий Эл 110 км. Готовы провести онлайн показ. Показы по договоренности. Торг. Куженерский район – родниковый край! На его территории насчитывается около 177 источников. По преданиям, вода многих из них обладает целебными свойствами, и они считаются святыми. Особенно известна «Долина студеных родников». На территории Государственного природного комплексного заказника республиканского значения «Горное Заделье» в урочище «Нолькин камень» находятся старинные подземные каменоломни. Пользуется популярностью и Государственный природный комплексный заказник республиканского значения «Каменная Гора». Именно здесь расположен родник Казанской Божьей Матери, вода которого, по народному поверью, обладает целебными свойствами. Сохранились памятники археологии: Верхнерегежское городище, курган абашевской культуры в п.Куженер. Ежегодно в Куженерском районе проводятся праздники: «Рождество», «Масленица», «Пеледыш пайрем», календарно-обрядовый праздник «Конга пазар пайрем», межрегиональный фольклорный фестиваль «Муро Памаш», открытый районный фестиваль народного творчества «Играй гармонь – душа народа», посвященный памяти Е.Б. Волкова, спортивный праздник «Зимнее дыхание Немды», соревнования по лыжным гонкам «Визимбирская гора» («Визым курык»). Разработаны туристические маршруты: «К истокам Немды», «Марийская Швейцария», «Тайны и красоты Вятского увала»,"Путешествие в Ивансолу На маршрутах туристы знакомятся с историей Куженерского района, легендами и преданиями родников и штолен, знакомятся с обрядами народов мари, для гостей выступает народный фольклорный ансамбль «Мурсескем», а также предлагается мастер-класс по изготовлению народных марийских украшений. ЦН «КВАДРАТЫ» - 16 лет опыта – отличная гарантия безопасности и выгоды при покупке – продаже жилья! Ждем Вас на БЕСПЛАТНЫЕ консультации по вопросам недвижимости в туристическом центре нашего города по адресу: ул.Архангельская Слобода, 1.