Коттедж 153,6 м² на участке 9 сот.

OБЪEКТ ПOДXOДИT ПОД "СЕЛЬСKУЮ" ИПОTЕКУ, СТAВKА 3% ГOДOBЫX! Для пoкупaтеля все услуги пo сопpовoждению сделки и одобрению ипoтeки - бeсплатно! KЛЮЧИ HA РУКAX, ПОKAЗЫ ПO ПPEДBАРИTEЛЬHOЙ ДОГOBОРЕHНОCТИ В УДОБHOЕ ДЛЯ ВAС BРЕМЯ! Пpедлагается к продаже новый, 2024 года постройки, современный, просторный двухэтажный коттедж 153,6 кв м в деревне Новая Мельница на ул. Промышленная, д.24 (2 км от Великого Новгорода). К дому два заезда: через Лешино и с Панковской объездной (от Плетнихи). О доме: — комбинированный, армированный фундамент - монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм; — стены из газобетонного блока марки D-400, толщина 300 мм; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску; — крыша - металлочерепица, кровля подшита софитами; — перекрытия между 1-м и 2-м этажами - брусовые, звукоизоляция - каменная вата 150 мм, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой на 150 мм, ветро- и влагозащита; межкомнатная перегородка между спальней и котельной на 1-м этаже звукоизолирована каменной ватой 150 мм; — удобная деревянная лестница на 2-й этаж; — двухкамерные стеклопакеты; металлическая входная дверь с терморазрывом. Внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками; полы - керамогранит и качественный дорогостоящий ламинат 33 класса; с/узел 1-го этажа - полностью в плитке, на 2-м этаже - стены под финишную отделку, полы - ламинат, сделаны все выводы под установку сантехники; новые межкомнатные двери (подробности и планировка на фото). Все строительные и отделочные материалы отличного качества, все сделано на совесть и с душой. В доме все коммуникации: — эл-во: 15 кВт, 380 V, полная скрытая разводка по дому; — отопление: электрокотел, 1-й этаж - теплые водяные полы, 2-й этаж - полная разводка биметаллических радиаторов; — водоснабжение - колодец 6 колец, заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом (в котельной) - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню; бойлер на 100 л для горячей воды; — канализация: переливной септик 3+2 кольца с системой отвода верховой воды в канаву; — рядом с домом - центральный газопровод, есть реальная возможность подключения газа по федеральной программе догазификации (ориентировочная стоимость подключения вместе с котлом - около 200 тыс. руб.) Продуманная, функциональная планировка с двумя санузлами, четырьмя изолированными спальнями, кухней-столовой, объединенной с просторной и светлой гостиной. Участок 9 соток, с геодезией, угловой, соседи только с двух сторон, сухой, по периметру оканавлен, отсыпан заезд и уложена труба. Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые формы расчетов, варианты обмена с вашей доплатой ипотекой или наличкой на недорогую ликвидную квартиру в Великом Новгороде, ликвидный автомобиль - предлагайте варианты. Рассмотрим всё, кроме рассрочки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ПРОПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!