Дом 45 м² на участке 4 сот.

Часть дома в центре города Озёры на тихой улице. Состояние – въезжай и живи. Ухоженная, благоустроенная двухкомнатная квартира. Общая площадь 45 кв. м. В доме 2 изолированных комнаты – 18,6 кв. м и 7,5 кв. м, кухня – 12,2 кв. м, совмещенный санузел – 3 кв. м, прихожая – 3,75 кв. м. Основная часть дома – бревно, пристройка – газосиликатные блоки, обшитые сайдингом. Высокие потолки: 2,9 м - в основной части, 2,7 м - в пристройке. Все коммуникации центральные, в доме – газ, электричество, водопровод, канализация. Отопление – АОГВ, двухконтурный котел, всегда тепло и уютно, всегда есть горячая вода. Сделан хороший ремонт, на полу - ламинат и линолеум Tarkett, потолки подвесные, из гипсокартона. В санузле – керамическая плитка на полу и стенах, наливной пол. Окна ПВХ. Под всем домом - просторный сухой погреб + под пристройкой дополнительное помещение для хранения, также сухое и достойное по площади, с полками для хранения. В шаговой доступности (реально) вся инфраструктура центра города: администрация, почта, школа (через дорогу), детские сады, поликлиника, Сбербанк, автовокзал, ДЮСШ, бассейн, дворец культуры, детская школа искусств, самые популярные магазины, кафе и рестораны, рынок, река, озера и лес, остановка электрички Коломна-Озёры. В 10 минутах на машине городской пляж на реке Оке, водоемы для рыбалки, леса для сбора грибов и ягод, при желании до всего этого можно дойти пешком. Возле дома – бесплатная парковка и хороший подъезд круглый год. Расстояние от МКАД - 125 км по Каширскому или Новорязанскому шоссе. Великолепное место как для дачи, так и для постоянного проживания: тишина, покой, прекрасная природа, чистый воздух и в то же время - максимальный комфорт современного города и современного дома. Весь дом разделен в ЧАСТЯХ, не в долях, на три части. Кроме нашей части ещё 2, соответственно, двое соседей (один из них не проживает, т. е. фактически, соседи одни). У всех отдельный вход в дом и отдельное право собственности на свою часть. В собственности более 10-ти лет. Без обременений. Один собственник. Очень хорошие соседи. Земельный участок не в собственности. Мы продаём по сути двухкомнатную квартиру в трехквартирном доме. Земля идёт бонусом, чистая, без строений, по факту больше 4 соток. Ее можно оформить в собственность при необходимости, сейчас она в бессрочном безвозмездном пользовании. Дом находится в районе 1-й школы, пл. К. Маркса. Все просмотры - по предварительной договоренности, в присутствии хозяев. Часть мебели и бытовую технику можем оставить (за отдельную цену). Рассмотрим вариант обмена на квартиру в ближнем Подмосковье с хорошим транспортным сообщением с Москвой с нашей доплатой.