3-к. квартира, 56,5 м², 3/3 эт.

Продам 3-комнатную квартиру в микрорайоне «Строитель» улучшенной планировки: изолированные квадратные комнаты, просторная прихожая-холл, большая застекленная лоджия на юг, выход из большой комнаты. С/у – раздельный, кафель, на полу - плитка. На кухне стены тоже кафель на высоту 165 см. Центральное холодное и горячее водоснабжение, газ, в квартире установлены приборы учета воды и газа, а так же - общедомовые (тепло, гор. и хол. вода). Сделан косметический ремонт, во всех помещениях установлены качественные металлопластиковые окна: два северных окна - двухкамерные, ВСЕ створки открываются для удобного и безопасного мытья; два южных, выходящих на застеклённую лоджию - однокамерные. Двойная входная дверь (металлическая с площадки и внутренняя деревянная). Пол во всей квартире: дерево + ДВП + линолеум. Очень тёплый. Вся западная стена через год после заселения была утеплена изнутри ДСП. За сорок с лишним лет проживания не было ни одной протечки! Во время капремонта эту стену утеплили ещё и снаружи: обрешётка + мин. вата + пароизоляция + металлический шифер Дом после капитального ремонта. Заменены канализационные стояки, водяные трубы, произведены ремонт крыши и подъездов. Микрорайон обслуживает своя котельная на природном газе. Разводка отопления начинается с нашего дома (можно посмотреть документацию в УК), поэтому в квартире не просто тепло, а очень тепло. В микрорайоне – несколько магазинов, гипермаркет «Магнит» - рядом с домом, оборудованные детские площадки, регулярное автобусное сообщение до центра, поликлиники, автовокзала. Автобусная остановка – через дорогу от дома. Квартира находится в экологически чистом районе города. В шаговой доступности – река, сосновые посадки с роллерной дорожкой, нынче простые посадки превратились, благодаря заботам Администрации, в чудесный парк. Отличное место для отдыха с семьей недалеко от дома, пеших прогулок или пикника. Дополнительно: остаётся кухонный гарнитур пр-во Львов + мойка с краном и фильтром (раз в год приезжают представители компании "Чистая вода", которые устанавливали фильтр, и делают замену картриджей). Остальная мебель - по ситуации и договорённости. Ещё в дополнение - места хранения: шкафчики на лоджии, в туалете, в прихожей кладовка-гардеробная со штангой и полочками. А так же кладовка в подвале. Звоните, а лучше - пишите, т. к. звонки срываются; приходите на просмотр, покажу в любое, удобное для вас время.