Торговое с отдельным входом в доме моды, 164 м²

ОТ CОБСТВЕННИКА И БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ APEHДАTOPA. Пpeдлагается в арeнду тopгoвoe пoмeщениe с oтдельным входoм общей плoщaдью 164 кв.м. нa 1 этажe тоpговo-oфиснoгo здания нa пepвoй линии, pаcпoложенногo пo aдрeсу: г. Oрeл, ул. Kомсомольcкaя , д. 231, лит.A «ДОМ МОДЫ» (сейчас в помещении располагается магазин «МАСТЕР»). Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение – рядом с Автовокзалом, на первой линии - большой автомобильный и пешеходный трафик – все нежилые помещения этого и соседних зданий заняты сетевыми арендаторами; - помещение состоит из основного торгового зала с кассовой комнатой площадью 140 кв.м. и рядом расположенного подсобного площадью 24 кв.м. (можно без него); - свободная планировка торгового зала; - основной вход – с фасада здания, запасной выход - в коридор общего пользования; - подсобное (складское) помещение со входом из коридора общего пользования напротив запасного выхода из торгового зала; - место для размещения рекламной вывески на фасаде здания ; - большая парковка перед зданием; - высота потолков – 3,0 метра; - отопление - центральное; - санузел – в коридоре общего пользования, но при необходимости возможно подведение воды и канализации в помещение; - электрическая мощность – 10 кВт; - в качестве бонуса (не входит в общую оплачиваемую площадь) – длинный коридор при входе для размещения выставочных образцов, витрин, клиентской зоны ожидания и т.д. Возможна отделка под требования Арендатора за счёт арендных каникул. Стоимость аренды не включает в себя коммунальные и эксплуатационные расходы. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.