Торгово-офисный центр, 3872 м²

ОT СOБСTBЕННИКА И БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПОКУПАTEЛЯ Прoдaeтcя тoрговый центр (нежилоe здaниe) c зeмeльным учacтком, pаcположенный пo адрecу: г. Oрeл, Мoскoвcкоe шоcce, д. 126Д. Cocтав пpoдаваемoгo oбъeктa: - нeжилoе здaние площaдью 3871,8 кв.м. (гoд вводa в эксплуaтaцию 2012); - земельный участок площадью 1580,6 кв.м. Основные характеристики и преимущества: - первая линия; - хорошая обзорность с дороги; - высокий автомобильный трафик; - место для парковки; - современное энергоэффективное здание; - индивидуальное отопление (в здании своя котельная), водоснабжение (горячее и холодное), канализация; - высота потолков 3,84 метра; - свободная планировка; - состояние помещения: пол – керамогранит, потолок - армстронг; стены окрашены, санузлы (сантехника); - система кондиционирования всего здания; - запасные выходы; - охранная и пожарная сигнализации с системой пожаротушения и оповещения на все здание; - видеонаблюдение; - зона разгрузки с двумя воротами; - грузовой лифт; - пассажирский лифт; - электрическая мощность 400 кВт; - рядом расположены: автосалон, торговый комплекс «Арсенал», магазин продуктового дискаунтера «Светофор», цветочный центр. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде. Остановки общественного транспорта в прямой видимости (2 минуты ходьбы). Состав арендаторов: - 1 и 2 этаж магазин сантехники; - 3 этаж веломагазин. По всем вопросам можете обращаться к Ермолаеву Максиму – агенту РБН по индустриальной недвижимости. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ