Дом 90 м² на участке 10 сот.

СOБCTВEНHИК продаёт дoм в центpальной части гopодa. Это мoжeт быть oтличным вapиантом для переездa из мeгaпoлиca или paсшиpения жилoй территoрии, для теx, ктo oсoзнаннo ищет cвoй ваpиант бeз дoпoлнительных влoжений. Дoм и пpиусадебный учacток наxодятcя в "oбразцoвом" cостoянии и готовы к владению и использованию без затрат. Участок в т ч может использоваться для бизнеса (авторемонт, шиномонтаж, торговля и т д). Удобный подъезд с большой по территории парковкой. Уникальное расположение -частный дом в городе и удобная инфраструктура района: в 5 минутах ходьбы школа 25, в 10 минутах - детский сад 83, через дорогу-⁸ а6втобусная остановка, в 10 минутах ходьбы трамвайная остановка. В радиусе продуктовые магазины. Один собственник, документы полностью готовы к продаже. Все коммуникации центральные, без доп. вложений. На территории участка расположены: дом, кирпичная хозяйственная постройка, гараж на 2 машиноместа (с подвалом и смотровой ямой), беседка, декоративный бассейн, две теплицы (одна из поликарбоната), территория с навесом для мангала. Двор выложен тротуарной плиткой Брусчатка. Во дворе 2 машиноместа. Одна часть дома из кирпича, вторая часть из теплого пеноблока, все материалы качественные, "советского" производства. На территории достаточно места для расширения жилой площади. Участок без перепада высот. На участке: ● Плодовые деревья старых сортов, а также экзотические, адаптированные под местный климат 4 больших, ежегодно плодоносящих абрикоса, в т ч ананасный; 2 больших дерева сладкой вишни; войлочная вишня; черешне-вишня; 1 большое дерево сливы сорта Комета, 2 дерева жёлтой сливы, 1 большое дерево сливы сорта Алёнушка; 5 деревьев яблок сортов Память война, Орловский синап, Семеринко. ●Ягодные кустарники, в т ч старых сортов: 5 кустов чёрной, белой, красной смородины, 2 куста жимолости, 1 куст голубики, 3 куста крыжовник, в т ч красного, 2 куста еживики, куст черноплодной рябины, виноград сортовой. ● Две теплицы большого размера (для выращивания огурцов и помидоров). ●Оформленные в короба грядки (только шесть коробов заполнено клубникой разных сортов, в т ч ремонтантной, плодоносит до морозов). ●Острова малины, в т ч и ремонтантной, которая плодносит с раннего лета до заморозков. ●Мята, щавель, органо, тимьян, ревень, лук многолетний. ●Большой ассортимент парковых роз, в т ч плетистая без шипов, несколько сортов клематиса, бордюрные сорта фиалок, декоративные кусты астильбы, жасмина махрового, сирени. Земля разработанная и плодородная. В доме: ●Четыре просторных мебелерованных комнаты. ●Кондиционер. ●На полу уложен ламинат. ●Центральные коммуникации. ●Спутниковая антенна. ●Окна ПВХ. ●Натяжные потолки.