Дом 149 м² на участке 15 сот.

Подходит под ипoтеку! Продаю отличный четырeхкoмнатный зaгоpoдный дoм! Дом наxoдитcя в мoлoдoм и быстро развивающeмcя кoттeджнoм пoceлке Плaтонoво, раcположeннoм вcегo в трeх килoмeтрaх oт гopoдa Oрлa. B поселкe пoстрoен детский caд (пока нe функциoниpует). Плюсы поселка: отличное месторасположение, удобная транспортная доступность, хорошая экология, центральный водопровод, газификация. Круглогодичный подъезд к дому (дорога отсыпана щебнем). Зимой дороги регулярно чистят за счет администрации поселения. Дом имеет хорошо продуманную планировку, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. На первом этаже расположены: спальня, раздельные туалет и ванная комната, кладовая-топочная, совмещенные кухня и гостиная. На втором этаже расположены две спальни и совмещенный санузел. Есть возможность устроить просторную гардеробную. Высота стены мансардного этажа в нижней точке кровли составляет 150 см. Это делает второй этаж полноценным. В доме качественно выполнена предчистовая отделка. Для того, чтобы заселиться в дом нужно только поклеить обои, уложить напольное покрытие, установить межкомнатные двери и сантехнику. Это позволит Вам справить новоселье вскоре после покупки дома. Дом подключен к водопроводу, газопроводу и электричеству. Есть септик (2 ямы на 15 кубов с переливом). Водопровод, канализация, электропроводка и отопление разведены по дому. Газовый котел, бойлер и радиаторы отопления в наличии, но в настоящее время демонтированы (входят в стоимость дома и будут переданы покупателю). КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: ФУНДАМЕНТ: Свайно–ростверковый железобетонный. Гидротеплоизоляция фундамента и отмостки. СТЕНЫ: Газобетонные блоки 400 мм ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ: Газобетонный блок 100 и 200 мм. КРОВЛЯ: Металлочерепица с эффективным утеплителем 150мм ПЕРЕКРЫТИЕ: Деревянные антисептированные балки сечением 200мм по армопоясу. Звукоизоляция 100мм. ФАСАДЫ: Облицовочный силикатный кирпич про-во Гомель ВХОДНАЯ ГРУППА: Монолитный бетон. ОКНА: Ламинированные пластиковые окна с двойным энергосберегающим стеклопакетом RЕНАU ДВЕРИ: Входные: антивандальные металлические термо- и влагоизоляционные. ПОЛЫ: 1 этаж: Финишная цементно-песчаная стяжка. Теплые полы: кухня, ванная, сан.узел, тамбур; 2 этаж: доска пола + фанера 20 мм ЛЕСТНИЦА: Забежная на металлическом каркасе, ширина 950 мм, с деревянными ступенями ОБУРУДОВАНИЕ: Двухконтурный газовый котел, накопительный газовый бойлер на 100 л., отопительные приборы, приборы учета ЭЛЕКТРИКА: Все сети, приборы учета, лицевые счета КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик с переливом объемом 15м³ ОТДЕЛКА: стены оштукатурены гипсовой штукатуркой потолки гипсокартонные. Отличное качество работ Вас поразит! Участок в собственности, огорожен с лицевой стороны забором из профлиста, с тыльной стороны забором из металлической сетки. Ворота и калитка из профлиста. Перед домом выложена пешеходная зона и отмостка из тротуарной плитки Этот дом - идеальное место для проживания большой дружной семьи! ДОМ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОГЛАСОВАВ ДАТУ И ВРЕМЯ. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре дома!