2-к. квартира, 63,9 м², 14/18 эт.

Пpодажа квартиpы нaпрямую от Застpойщикa. Продaется 2-комнатнaя кваpтиpa в cтpоящемся домe в ЖК «Лидеp». Сpoк сдачи 4 квартал 2025г. Hачалo зaстpoйки: 03.07.2023г. ЖК «Лидep» - это coвpеменный, блaгoустpoенный кoмплeкс, котоpый вoзводится в экологичeски чистом Севернoм рaйонe горoдa Орла, по адресу: улица Колледжская, д. 3. В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк «Медведевский» - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями. Каждая квартира в ЖК «Лидер» спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья. В наличии имеются квартиры: 1 комнатные - 86шт, 2-комнатные - 49 шт, 3-комнатные - 18 шт. Характеристики дома: — 1 подъезд — 18 этажей — 161 квартира — 2 современных грузопассажирских лифта — Межквартирные стены из монолит-кирпича — Внешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция) — Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция) — Увеличенное остекление (больше света) В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце: — Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры) — Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями) — Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки «Балансир», двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс) — 2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, «рукоход», эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног) — Открытая парковка — Территория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд «с уровня земли») для маломобильных групп населения — Площадка для выгула собак В пешей доступности от ЖК находятся: — 4 Детских сада — 2 Общеобразовательных школы — Профессиональный лицей — ТРЦ «РИО» — Ресторан «Вкусно и точка» — 7 м-нов «Пятерочка, Магнит, Красное&белое» — Гипермаркет «Европа» — Больница им. Боткина — Остановки общественного транспорта — Спортивный зал «Высшая лига» — 2 автозаправки — СТО Планировки: — Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобства Отделка: — Черновая отделка представлена: стяжка, штукатурка стен внешних и кирпичных, разводка электричества, розетки, выключатели. — При покупке квартиры возможен вариант с чистовой отделкой. Продажа квартиры осуществляется через эскроу-счет. Звоните или пишите нам в отдел продаж и записывайтесь на презентацию ЖК Застройщик - ООО СЗ ТЕХНОСТРОЙ 2 (ГК «СТС ГРУПП»). ИНН 5720024974 Проектная декларация и полная информация на сайте: httрs://наш.дом.рф/