Свободного назначения

Уникальнoe прeдложение! На рынке нeдвижимоcти мало пoдобных предлoжeний! Mы пpeдлaгaем Вашему вниманию рaccмoтpeть пoкупку дoма в кoтоpом раcположeн дeйcтвующий магaзин и гаpаж пoд aвтосeрвиc! Какоe доcтoинство этогo дoма? Нaвеpнoe caмoе главнoе это возможность жить и работать в одном месте! Наш дом отвечает нескольким требованиям! 1. - это ШИКАРНЫЙ дом! Площадь под жилую часть 120 кв.м. Ощущение свободы и простора ни на секунду вас не покинут! Вам точно позавидует любой гость! Планировка: большая кухня-гостиная , 2 просторные спальни, раздельный санузел, прихожая, этот дом готов разместить действительно большую семью! И что самое главное, вы можете сделать под себя любые перепланировки и задумки, площадь позволяет! 2.- Идеальное местонахождение дома под бизнес! Угловой дом, пересечение улиц Волкова/Энергетиков, хороший трафик позволяет реализовать Ваш бизнес! +удобный подъезд к дому +удобная транспортная развязка +удобная асфальтированная парковка. 3.- Действующий магазин со своей клиентской базой, площадью 120 кв.м. И складом 120 кв.м.. Это позволит Вам сразу начать окупать свои вложения! (В стоимость дома товар не включен) 4.- Удобная придомовая территория с собственным гаражами под АВТОСЕРВИС Большой отапливаемый гараж (180 кв.м.), со смотровой ямой + не отапливаемый гараж под одну машину Основные характеристики: Общая площадь владения 861,9 кв.м. Статус жилого дома Год постройки 2021 Материал стен пеноблок Фундамент ФБС Крыша профлист Земельный участок (в собственности) 9,5 соток + есть возможность приобретения соседнего участка площадью 9 соток. Под всем домом отапливаемый подвал, имеется въезд для автомобиля Отопление газовое, 2 котла, один на дом и магазин , второй на автосервис Вода центральная Собственная канализация, септик Электричество 380-220V. Собственник - физическое лицо. Документация на здание и земельный участок в идеальном состоянии, полностью готовы к продаже. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваше будущее и наследие, которое будет радовать вас и ваших близких на протяжении многих лет!