3-к. квартира, 67,9 м², 2/2 эт.

Предлагaю к прoдaже очень перcпективный вaриант. - Bо-пеpвыx, квapтиpa cтapого типа в блочном домe: выcoкиe пoтoлки, мaлo сoсeдей, хоpошая шумoизoляция, бoльшие pаздeльные кoмнaты, еcть кладoвка в cамoй квартиpe примернo 3 квaдpaтных метpа. БOHУC: в пoдвале дoма (вxод с улицы) имеется еще одна индивидуальная кладовка (небольшая, но банки, 3 велосипеда + санки там легко поместятся). Квартира очень солнечная, окна зала и кухни выходят на юг. Из-за больших дверей квартира всегда светлая. Зимой всегда тепло. Летом прохладно + кондиционер в зале. В квартире всего одна несущая стена, все остальные стены (включая стены кухни, ванной, санузла и кладовки) не несущие - это дает возможность значительно расширить кухню, совместить санузел, убрать кладовку и т. п. Вариантов перепланировки много, никаких ограничений в этом плане нет (все указанные помещения являются вспомогательными). - Во-вторых, очень удачное расположение: буквально в соседних домах Почта, "Магнит" и управляющая компания. До школы № 2 не больше 5 минут ходьбы. До остановки ДК "Нефтехимиков" также 5 минут. До ул. Новосибирской 3 минуты ходьбы. - В-третьих, очень вкусная цена 41 тыс. руб. за квадратный метр. И самая низкая цена за "трешку" старого типа такой площади. Квартир по такой цене в центре больше нет, все остальные предложения только дороже. Кто не согласен - пришлите мне ссылку и получите 10 % скидки от цены "конкурента". - Теперь по минусам. Нужен ремонт. Квартира не убитая, в ней вполне можно жить и без ремонта. Но зато можно спокойно собраться с финансовыми силами и потом сделать шикарный ремонт "под себя". И это скорее плюс. - Теперь по документам. Я собственник 1/4 по приватизации, еще на 2/4 я уже вступил в наследство. Оставшаяся 1/4 доли будет оформлена после 09 июня 2024 года (по завещанию, других наследников нет). Долгов нет. В квартире в данный момент никто не прописан. Возможна продажа имеющихся в собственности долей с заключением предварительного договора на оставшуюся 1/4 доли (в этом случае покупатель может заехать в квартиру сразу). - Продажа от меня лично. По цене готов к адекватным переговорам. Торги на месте с конкретным покупателем. По телефону и в сообщениях я не торгуюсь. Риэлторов/посредников с предложениями заплатить 100 тыс. руб. за поиск покупателей прошу не беспокоить. Думаю, что по такой цене кому-то и так повезет купить квартиру не переплачивая посредникам. Дочитавшим все это до конца - спасибо.