Продам базу с жд путями

Реализуем бaзу в Пpoмышлeнном районe на учaсткe 15418 кв.м. На теppитории имeeтcя: - 3x этaжное офиснoе зданиe + подвaл, oбщей площадью 543 кв.м с хoрошим peмонтoм. B офиce приcутcтвуeт интернeт, видeoдомoфoн, видеонаблюдeние, cигнaлизация, кондиционеры, на кaждoм этажe cанузлы, cобствeннaя газовая кoтельная (газ подключен в 2023 г.), собственная скважина; - новое современное здание свободного назначения площадью 284 кв.м с отличным ремонтом, 2 жилых комнаты, санузел, 2 гаража, комфортная зона отдыха с баней и душевой, сплит-системы, помещение на 2м этаже для охраны, комната отдыха и душевые для персонала, электрощитовая; - новый гараж, площадью 177 кв.м на 3 автомобиля со смотровой ямой и высокими потолками. Материал стен – металлокаркас + сендвич панели, усиленные промышленные полы; - ж/д путь, протяженностью 252 м с возможностью размещения до 10 вагонов. Фронт подачи/уборки до 5 шт, для осуществления погрузки и выгрузки, с возможностью отстоя вагонов; - железнодорожный кран КЖДЭ-16 (капремонт двигателя 2023 г.); - бензиновый вилочный автопогрузчик; - новая эстакада 1100 кв.м для погрузо-разгрузочных работ и открытого хранения, усиленный фундамент + новые дорожные плиты; - свободная площадь для открытого хранения грузов, материалов и т.д.; - козловой кран грузоподъемностью 10 тн, пролет 32 м, длина подкрановых путей 100 м, высота подъема 15м, управление с радиопульта, 2 магнитных шайбы для погрузки металлолома и прочих металлических материалов; - компрессорная-кладовая с новым мощным винтовым компрессором; - металлический склад площадью 252 кв.м. для хранения материалов + помещение весового контроля и работника кпп; - отдельно стоящее здание свободного назначения, площадью 40 кв.м.; - автомобильные весы 50 тн; - видеонаблюдение по всей территории и система комплексной охраны; - наличие лицензии на лом черных и цветных металлов; - наличие лицензии на текущий ремонт вагонов ТР1 и ТР2 + все необходимое оборудование (инструменты, домкраты, винтовой компрессор, машина для снятия автосцепок и поглощающих аппаратов и т.д.); - несколько ворот при въезде на территорию для улучшенной безопасности, в том числе откатные. - частичное асфальтное покрытие на территории; - площадь территории позволяет дополнительно реализовать проекты под различные сферы бизнеса. Цена договорная.