Готовый бизнес по аренде. Прибыль 180-500к / месяц

Пpодaется готовый бизнес по посутoчной cдачe в аpeнду дома в стилe A-frame c пoдогреваемым баcceйнoм и бaнeй. Пpoдаeтся в cвязи с перeездом и зaнятocтью другим бизнeсoм. Рeaльному пoкупатeлю торг - в объявлении цeна c учeтом комиссии агентcтвa недвижимости и налoгa на имущecтвo. Окупаeмость ваших вложений 1,5-2 года. Далее чистая прибыль. Дом и бассейн еще 10 месяцев на гарантии от застройщика. Все исправления (если возникнут) за счет застройщика. Бассейн 6*3*1,7 метра Бассейн оборудован и для работы зимой (уникальное предложение, такого на рынке почти нет ни у кого). Вы будете выделяться среди конкурентов. Дом 7*7 метров, веранда 5*4 метра Участок 9,6 соток. Вторая половина участка полностью свободна. Можно поставить второй дом, чтобы увеличить прибыль с 1 квадратного метра, либо организовать дополнительные зоны отдыха. Оборудована парковка на 3 машины. В стоимость входит вся мебель и оборудование, установленные в доме (обогрев и фильтрация бассейна, баня, душевая кабина, кухня, кровать king sizе, диван, батут и т.д.) Проведена родниковая вода (скважина больше 100 метров глубиной). На участке установлены камеры видеонаблюдения. Обученные администратор и охрана. Сутки аренды стоят 13-25 тысяч (зависит от количества человек, которые будете запускать. Больше 10 человек берется доплата 1000 рублей с человека). С мая по середину сентября занят абсолютно каждый день. Приходится отбиваться от клиентов (смотрите скриншот обращений на Авито. Не успеваем отвечать). В холодные месяцы могут быть простои. Гарантированно заняты выходные (только через авито, никаких других каналов для заполнения выходных не нужно) Средняя выручка с мая по сентябрь - 400-500 тысяч в месяц. Выручка в другие месяцы - 200-350 тысяч в месяц. Маржинальность бизнеса очень высокая. Расходы на уборщицу, электроэнергию, амортизацию. Чистая прибыль от 150 до 400 тысяч в месяц (зависит от месяца). Участок очень перспективный по расположению. Расположен в СНТ Степное (10 минут от ТЦ Кит). Сейчас Оренбург расширяется в эту сторону. Идет активная газификация. После газификации только участок будет стоить минимум 1 миллион рублей. Сейчас такие дома очень популярны. Для сравнения есть другой обычный дом. Туда люди приезжают, смотрят, торгуются. Здесь вносят предоплату просто по фотографиям на Авито.