Дом 75 м² на участке 4,3 сот.

Продам новый 1 этажный жилой дом. Расположен в Центральном районе города Оренбурга по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, СНТ "Мичуринец-50". Прекрасный вариант для большой и дружной семьи, мечтающей жить в своем, новом доме. Рядом протекает р.Урал,а это и рыбалка и семейные пикники на свежем воздухе, с купанием и прочими радостями.Зимой катания на коньках, лыжах, плюшках и пр.и все это рядом с домом, ехать далеко не нужно:-) !!!! Успейте приобрести отличный дом по вкусной цене!!! В июне-июле 2023 г планируется подключение газа и цена изменится!!! О ДОМЕ: - общая площадь 75,1 м2 . Функциональная планировка: кухня - гостиная - 18 кв.м, СУС - 4,9 кв.м., комната № 1 - 18,2 кв.м, комната № 2 - 16,3 кв.м., прихожая -10,6 кв м Комнаты изолированные. - собственный котел (электрический) + проведены теплые полы по всему дому. Летом 2023г запланировано проведение газа по улице! - материал стен (керамзитоблок, утеплитель 10, облицовка короед) - материал кровли - профлист - выровнены стены, предчистовая отделка,Вам остается только наклеить обои по своему вкусу и желанию - новая проводка, счетчики, трубы - входная железная дверь - пластиковые стеклопакеты на всех окнах (двухкамерные) - натяжные потолки - новые межкомнатные двери (Застройщик устанавливает за свой счет, Вам нужно только выбрать цвет дверей) -горячая вода (бойлер), холодная вода (своя скважина) - Инфраструктура: ТК "Губернский", Магнит, Пятерочка, детский сад 177, школа 46, лицей 2,остановка общественного транспорта: 26,39,12. - До центра города 5 мин, все популярные учебные заведения:Педагогический институт, Мед. академия, колледж, ОГАУ, все рядом! - культурно-развлекательные заведения: Парк "Тополя", "Музей под открытым небом им Фрунзе", набережная р Урал, кинотеатр "Космос" и многое другое, скучно не будет! Рядом улицы: Центральная, Уральская,пер.Кустарный, Мусы Джалиля, Чичерина, Пострикова, Пионерская, Кирова, Гая и др О СДЕЛКЕ: - один собственник, - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека, - сертификат, - материнский капитал. - показ в удобное для вас время ПОЧЕМУ МЫ? -Ипотека дешевле, чем у банков до 1% -Широкая специализация на рынке недвижимости -Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой