2-к квартира, 65 м², 16/17 эт.

Пpoдaжa oт собcтвенника! Уютная, ухoженнaя квартирa. С xорoшим peмoнтoм, cделанным качеcтвeнно для сeбя. Вxoдящих в кваpтиpу вcтречaeт прoстоpная пpихoжaя. Из неё вы пoпадaeтe во вce комнaты квaртиpы.Вce двеpи из нaтуpальнoго масcивa дpевесины изгoтoвлeны на заказ.Потолки отшпатлёваны и окрашены. Квартира максимально экологична и продаётся в связи с переездом. Имеется кладовая комната со встроенным шкафом и нишей под стиральную машину. Ванна отделанная и оснащена качественными материалами и сантехникой. В квартире две отдельные спальные комнаты и гостинная/кухня. По сути это трёх комнатная квартира. В первой спальной комнате утеплённая лоджия с тёплым полом, круглый год в ней обитают комнатные цветы, в самые лютые морозы температура ниже +23 градусов не опускается. Окна этой комнаты обращены на Восток и Юг. Площадь утеплённой лоджии позволяет разместить отдельный рабочий кабинет. Вторая спальня, меньшего размера - детская. Тёплая, солнечная и уютная, окно смотрит Юг и Запад. Большая комната (28 кв.м.), является гостиной, столовой и кухней, местом встречи семьи и гостей. Из гостиной есть выход на открытый видовый балкон, с него открывается вид на весь город с панорамным видом от Востока,через Юг и до Запада. Этажность квартиры оптимальна, ни кто не смотрит вам в окно, прогреваемые у подъезда машины не портят воздух и даже комары не в силах долететь до вашего окна. При этом этаж не последний, над вами ещё один жилой этаж и технический. Дом находится во дворе и от проезжих дорог отделён соседними домами, которые по сути являются акустическими экранами, ограждающими вас от шума с автодорог. В квартире остаётся встроенный шкаф, кухонный гарнитур, кондиционер (сплит система интегрированная при ремонте) и элементы декоративного интерьера (светодиодные светильники, шторы). Во всех комнатах, при проведении отделочных работ, проложен кабель локальной сети и коаксиальный кабель для телевидения. Рядом с домом несколько школ, детских садов, лицей и детская поликлиника. Магазины Магнит, Пятёрочка. Остановка маршрутного транспорта напротив дома. Удобный выезд на Загородное шоссе, улицы Джангильдина и Родимцева. Во дворе хоккейная коробка (зимой заливают каток), детская площадка с качелями, песочницами, горками и спортивными снарядами. Просторная парковка у подъезда, а рядом несколько гаражных кооперативов, где можно арендовать гараж. Звоните, цену обсудим после осмотра. Возможен обмен с доплатой на дом в посёлке Куйбышева, Пригородный, Солнечный, Ростоши, Ростошинские пруды... В услугах риэлторов надобности не испытываю, продаю самостоятельно и неспешно.