2-к. квартира, 44,8 м², 3/5 эт.

Пpедлaгaем вaшему вниманию уютную 2-комнатную квартиpу, рaсполoжeнную в вocтрeбoвaннoм и paзвитoм районе гoродa, по aдресу: ул. Юных Ленинцев, 18. Приoбpeтение квapтиpы c указанными пapамeтрами имeeт ряд знaчитeльныx выгод для покупaтеля: Чиcтый кoсметичеcкий ремонт– пoкупaтель не трaтит время и дeньги на peмoнт, а может сразу заехать и начать жить. Это особенно важно для тех, кто не хочет тратить дополнительные усилия на переделки. Пластиковые окна ГОСТ – окна обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также являются долговечными и не требуют частого обслуживания, что повышает комфорт проживания и снижает затраты на энергообеспечение. Комфортная планировка «распашонка» – два окна, выходящие на разные стороны, обеспечивают хорошую вентиляцию и естественное освещение. Это способствует созданию более комфортной и уютной атмосферы в квартире, а также экономии на электроэнергии. Балкон застеклен – дополнительное пространство для хранения вещей или использования под место для отдыха в любое время года. Застекленный балкон защищает от погодных условий, что делает его более функциональным. Место под кладовку или гардеробную – наличие такого пространства дает возможность организовать дополнительные места для хранения вещей, что особенно важно для людей с большим количеством вещей или для тех, кто ценит порядок в доме. Встроенный кухонный гарнитур и мебель по желанию остаются – покупатель получает готовую к эксплуатации кухню и, возможно, мебель, что исключает необходимость дополнительных вложений и затрат на покупку новой мебели. Это особенно актуально для тех, кто хочет минимизировать расходы на обустройство жилья. Ликвидный этаж – квартира расположена на этаже, который пользуется спросом у большинства покупателей, что облегчает возможную перепродажу в будущем и гарантирует быстрый поиск арендаторов, если будет принято решение сдавать жилье в аренду. Юридическая чистота – квартира не имеет юридических проблем, что исключает возможные риски при приобретении и ускоряет процесс сделки. Быстрый выход на сделку – отсутствие затяжных бюрократических процедур и юридических проверок позволяет оперативно завершить покупку, что экономит время и усилия покупателя. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «Детская аптека» в 2 минутах ходьбы (автобус:17, 50н, 46), маршрутки (36) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 3 мин Д/с №107 (ул Салмышская, 12/1) — 4 мин Д/с №138 (ул Юных Ленинцев, 14/1) — 4 мин СОШ №57 (ул Юных Ленинцев, 9) — 4 мин Поликлиника № 4 (ул Салмышская, 13) — 10 мин Оренпарк парк семейного отдыха (ул Брестская, 1) — 6 мин Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Оренбургский филиал (ул Салмышская, 17) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!