2-к. квартира, 74,8 м², 5/7 эт.

Цeна cнижeна! В пpoдаже 2-комнатнaя кваpтирa c видoм нa морe в Оpeaндe ( пoселок является ближайшим пpигopoдoм Ялты) c дизaйнeрcким рeмонтом прeмиум - класca в пoтряcающeм, живопиcнoм уголкe Кpымa. Дом располoжeн в уникальном меcтe - в шaговoй доступноcти Царcкая (Солнeчнaя) тропа, Ливадийский парк и Дворец.Вид на море и парк открывается со всех комнат. Расположена на 5 этаже 7 этажного жилого комплекса "Ореанда". Квартира общей площадью 74,8 м2. Внутренняя площадь – 69, 2. кв. м. (без учета террасы) Фактически метраж больше на 5.6 кв. м, потому что убрана перегородка, обозначавшая лоджию ( см. план) Площадь террасы 6.6 кв. м. Кухня+ гостиная 36 кв. м. Комната 19.4 кв. м. Санузел 9.4 кв. м. Коридор со встроенным шкафом и прихожей 9.2 кв.м. Ремонт выполнен из высококачественных материалов в дизайнерском исполнении. Все продумано до мелочей для комфорта и уюта новых владельцев. Особенностью данной квартиры является просторная терраса с видом на море и Царскую тропу. Квартира подаётся со всей мебелью и техникой. В планировку входит: просторная кухня-гостиная , отдельная спальня с гардеробной, прихожая, санузел.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Тёплые полы по всей квартире, два инверторных кондиционера. Есть вся необходимая техника: стиральная и посудомоечная машина, холодильник, духовая печь и варочная индукционная панель , водонагреватель, качественная сантехника. Ванна и санузел совмещенные, площадь - 9.4м2. Имеется окно в санузле. Установлен электрический бассейн Ваlbоа GS 100 и душевая кабина с тропическим душем. Вся корпусная мебель сделана на заказ, кухня с фурнитурой Вlum, столешница и раковина из камня как на кухне так и в ванной комнате. Мягкая Мебель - дорогая и качественная. Люстры и Светильники производство Италия и Германия. Квартира для ценителей качества, комфорта и своего времени! Ничего делать не нужно, вам осталось только занести ваши вещи и наслаждаться квартирой премиум класса! О доме: Новый 7-этажный дом (монолитный) с панорамными окнами. Установлен лифт, фасад дома утеплён. Крыша усилена звуко- и гидроизолирующими слоями. К дому хороший заезд с Севастопольского шоссе, по пути из Ялты на Ласточкино Гнездо. Дом находится в окружении лесного массива, в этом месте лечебный горно-морской воздух. Инфраструктура: В пешей доступности Ливадийский царский дворец и парк со столетними деревьями, центр п. Ливадия, магазины, рынок, Приморский парк Ялты, Набережная. В 300 метрах — санаторий «Нижняя Ореанда», расположенный на месте первого Царского дворца. До Царской тропы итого меньше – около 200 метров, это замечательное место для оздоровительных прогулок! Вблизи дома созданы все условия для комфортной коммуникации: магазин, детская площадка, общеобразовательная школа, детские садики, отличный выезд на шоссе, остановка общественного транспорта. Дом сдан в эксплуатацию. Документы РФ, готовы к сделке. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет. Любая форма оплаты. Показ в удобное для вас время. Обязательно добавьте это объявление в избранное, чтоб не потерять! Звоните и приходите на просмотр!