База отдыха на берегу Обского водохранилища

ПPОДAЖА зaгорoдной усадьбы на бeрeгу Обскoго водохpанилищa, в нeпocpедственной близoсти от Kаpaканского боpа. Объeкт идeальнo пoдойдeт для oргaнизaции бaзы отдыхa! Mожeт раcсматриватьcя в кoммерческиx цeляx! Уникaльнoе пpедложениe для любитeлeй первозданной природы и активного образа жизни - живописное место, чистейший воздух, мощная природная энергетика, ягоды, грибы, круглогодичная охота и рыбалка! Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности - остановки, магазины, аптеки, объекты соцкультбыта! Земельный участок Усадьба расположена на двух земельных участках. Первый имеет площадь 1384кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Оформлен в собственность, на нем расположены все капитальные строения. Второй участок - это прибрежная зона с собственным пирсом, официальное разрешение на строительство пирса имеется, площадь 1400м², оформлен в долгосрочную аренду. Совокупная площадь усадьбы - 2800 м² (28 соток). Характеристики строений (все строения газифицированы, есть горячая и холодная вода, слив, электричество, предназначены для круглогодичного проживания и использования). - Двухэтажный дом ~ 405.7 м², кирпичный, на первом этаже веранда и терраса с панорамным остеклением + квартира 120кв.м, с веранды первого этажа автономный вход на веранду второго этажа, и оттуда в две изолированные квартиры по 60 кв.м каждая, к дому пристроена баня, газовая котельная, кладовая; - Гараж ~ 80 м², на четыре машины; - Флигель 1: около 100 м², материал стен - кирпич, три отдельных комнаты, кухня, совмещенный санузел; - Флигель 2: около 110 м², материал стен - кирпич, три комнаты, кухня, совмещенный санузел, баня, возможно использовать как сауну, есть бассейн; - Флигель3: около 130м², материал стен - кирпич, три комнаты, большой зал + столовая + кухня, санузел; - Хоз.постройка, около 180м², возможно использовать как ангар для хранения катеров, квадроциклов или под кафе и танцпол; - Бильярдная на воде с камином и барбекю, около 120м², два подсобных помещения, игровой зал, это помещение не газифицировано, есть техническая возможность подвезти газ. Целевое назначение и использование каждого строения можно менять по своему усмотрению в зависимости от задач эксплуатации! Строения возведены около 10 лет назад, эксплуатировались периодически, требуют небольшого косметического ремонта. На двухэтажный дом оформлено право собственности. На остальные строения и сооружения право собственности не оформлялось, но готовы обсуждать быстрое оформление при соответствующем запросе! Объект подходит под любые формы расчета. Возможна покупка по программе Сельская ипотека. Ещё больше фото и более подробная информация при личном обращении! Готовы обсуждать разумный торг! Возможен так же обмен данного объекта на квартиру (квартиры) в Новосибирске или авто с Вашей доплатой!