Коттедж 800 м² на участке 1,8 га

Гостевой комплекс состоит из двух домов и нескольких участков (ИЖС частная собственность) в каждом доме по 2 этажа, дачных домиков 3 шт,в общей сложности на 50-60 спальных мест в номерах и комнатах, не считая палаточного городка на берегу в лесопарке у воды.Нет мошки это большой плюс. Усадьба стоит на берегу, со своими собственными мостиками и собственным берегом, все документально оформлено, из дома по каналам и протокам можно добраться в любую точку дельты Волги, дом продается с лодками они включены в стоимость.Наработаная клиентская база,постоянные клиенты. Имеются на территории хоз постройки,плодоносящие деревья (персик, абрикос, вишня, черешня, яблоня, груша, смородина, шиповник, крыжовник, клубника ,малина виноград и ещё много цветов и растений) Береговая линия с частью ерика Семёновский банк (30 соток водной глади) в аренде на 49 лет под садковое хозяйство для разведение осетровых, (деятельность по рыборазведению уже ведется) . В пешей доступности астраханские и кклмыцкие охот угодья, (кабан,волк,шакал,лиса,заяц,фазан,куропатки,гусь,огарь,утка,чирок,лыска,лебедь и т д).Так же имеются лодки для охоты и рыбалки, вездеход для передвижения по труднодоступным охотничьим местам, аэролодка, садовая техника и прочий инвентарь. Действующий гостевой дом, продается со всем необходимым для проживания, отдыха и бизнеса(мебель, посуда, техника, флот, инвентарь ,оставляем все включая клиентскую базу,постоянные клиенты охотники и рыбаки)работать можно круглогодично.Подводная охота в дельте Волги великолепная как и рыбалка, рыбачить можно прям на усадьбе на берегу на своей территори.На берегу растут лотосы (приезжают любоваться со всей России), есть мостики для рыбалки и парковки лодок, все документально оформлено,можно использовать как бизнес или загороднюю усадьбу. В доме Электричество, газ, водопровод имеется.Нет паромов и переправ,можно доехать на легковой автомобиле, площадь участков ижс 1.8 гектара, площадь жилых помещений 800м. Точка местоположения указана верно, цена указана верно, более подробно звоните, писать можно очень много. Продаем дом на берегу без посредников от собственника. Фото усадьбы наши, реальные ,сделаны в разное время года. Гостевой комплекс можно перепрофилировать в другую дятельность,есть много вариантов, месторасположение, условия и территория позволяет реализовать практически любой ход мыслей и бизнес план. Пишите сообщения авито, скину прямой телефон для связи. Теги #база #гостевой дом #дача #коттедж #дом #усадьба #фазенда #имение