Коттедж 140 м² на участке 9.1 сот.

Продаю нoвый cупермощный коттедж в 140 м2 без какиx либо тoргoв, постpоенный по высшeму клaccу! Aдрес: Усть-Зaoстрoвка ул 10 ceвернaя дoм 33 Учaсток ИЖC 9.1 cоткa 30,5 на 30.5 метpов кaд. номep 55:20:233002:1746 Дом 16 нa 5.4 кад. нoмep 55:20:233002:6685 в ппк5 можнo пoсмoтреть pаcпoложeниe дома на участке Oфoрмлeнный, c aдресoм, газом заведенным в дом, водой (скважина + водопровод) и электричеством на 15 квт. Все официально оформлено можно прописаться хоть завтра. 1 этаж 70 м2 по тех плану высота потолков 2.9 метров, гаража 3.2 м, 2 этаж 70 м2 свободной планировки высота потолков 2.7, утепленная бетонная смотровая яма глубиной 1,8 метров, автомойка в гараже. Утепленные 10 см пеноплексом стальные ворота 4мм под удлиненную газель, 3*3.1 метра проем, на вечно без проблем. Лестницу на второй этаж можно организовать в любом месте зала Фундамент глубина 3,2 метра (высота 1.2 метра лента + буронабивные сваи 2 метра) бетон компании Бетонир м350, каркас 9 горизонтальных 14 арматур и 8 вертикальной каждые 50см. Заливные бетонные полы бетон Бетонир м450 W16, толщина 15 см, в гараже с арматурой в 2 слоя, в доме с 5 мм сеткой в 2 слоя, документы на бетон. Гидроизолированный и утепленный бетонный пол по грунту под низом 10 см пеноплекс гиброизоляци и 30 см песка протрамбованно, внутренние бока цоколя утеплены 5 см пеноплексом и гидроизолированы стеклоизолом. Бетонный пол выдерживает 2 тонны на 1 метр 2 проверено. Стены: Заказной 3 щелевой керамзитоблок повышенной прочности Тюменский силикатный кирпич Утеплитель 10 см пеноплекс все стены и 2 этаж продух 1.5 см для вентиляции фасада Всего 2 бетонных армопояса между первым и вторым этажом и крышный армопояс заводской бетон м450 с 4 продольными 12 арматуринами, каждые 50 см кольца 8 арматура Усилены углы стен и стены 6 арматурой Сетка каждые 3 керамзитоблока Сетка на скрепление облицовки в 12 рядов Удлиненные уголки перемычек Вместо слабых и разъезжающихся перемычек бетонный армопояс! Утепленное качественной каменной ватой в 15 см деревянное перекрытие, в качестве перекрытия брус 10 на 15 см, каждые 58 см сверху мембрана и доски 5 см, подшит потолок пароизоляцией. Крыша: Металлочерепица Агнета Монтеросса 0.5 мм 2-х сторонне окрашенная с 25 летней гарантией Котробрешетка, мембрана, 4 вытяжки. 2 крышных продуха, немецкая водосточка. Крыша установлена на (мауэрлат) брус 10 на 15 см шпильками заходит в бетонный крышный армопояс Коммуникации Заглубленный утепленный септик 2 колечный переливной, 1-й с бетонным дном Утепленная канализация в 3 точки дома: в гараж, туалет и котельную Подключено электричество 15 Квт, Проводка по всему 1 этажу оплата по квитанциям Отопление 1 этажа и гаража: Установлены качественные биметалл радиаторы (гарантия 25 лет) отопления с 2 котлами резервным электрическим и напольным газовым. Скважина (с бесплатной водой, вода чистая без соли) в гараже в смотровой яме, в 10 метрах водопровод подключение летом. Газ заведен в дом имеется газ. двухконтурный котел на 15 квт обслуживание ЮЗА Отделка: штукатурка 1 этажа и шпатлевка, идеально ровные стены ничего не нужно дошпаклевывать и без микротрещин! Освещение комнат кое где розетки и выключатели. 2 этаж без отделки. Подьезд к дому оганизован выкопкой всего черного грунта площадью 10 на 15 метров и засыпан супесью и песком под дорожные плиты Продажа за наличные с 3,9 не беспокоить! Построен на совесть для себя продаю в связи с переездом! Возможно оформить в кредит! на участке находится утепленная шиномонтажка 6*3 может использоваться под бытовку или сарай (На участке также имеется место под застройку еще 1 дома 12 на 12 если не достаточно площади...как вариант к рассмотрению могу помочь с проектом и стройкой.) Также имеются все фото от и до! по стройке всего на участке. Построен грамотно 1 год отстаивался фундамент на 2 год строительство. Пока продаю за 4 млн. руб но с ростом цен на жилье и стройматериалы а также отделкой цена будет постепенно повышаться до 5000000 руб!!!