Дача 40 м² на участке 4,4 сот.

Предлагаем к продаже дачный комплекс, расположенный в СНТ #Север#: - дом 2 этажа с верандой, площадью 40 м2 - земельный участок, площадью 438 м2 - баня на дровах с парильным помещением - хозяйственные постройки - теплица из поликарбоната - колодец (бетонные кольца 4 шт) Комплекс в собственности более 10 лет, дом построен из бетонно-песчаных блоков прессованных (влагу не впитывают), толщина 15 см (не путать с газоблоками, пеноблоками и прочими). Фундамент заглубленный, ленточный с битумной гидроизоляцией. По периметру дома отлита отмостка из бетонной смеси с заглублением до 20 см. Окна деревянные 5 шт на 1 этаже, и 1 окно на 2 этаже. Двери входные на веранду деревянные, а в дом металлические. Веранда, фронтоны и карниз обшиты белым сайдингом. Крыша двускатная, деревянная, покрыта цинковыми листами. Внутри дома деревянная лестница на второй этаж, мебель, холодильник, а также имеется кухонный гарнитур. Во дворе дома оборудована зона отдыха: качель, мангал, плитка тратуарная. На участке имеется баня из кирпичных стен на фундаменте. Внутри 2 помещения, в которых размещены дровяная печь (без котла), деревянные полки. В парилке пол залит бетонной стяжкой с углублением под слив воды. Площадь общая 6,8 м2. Крыша односкатная, деревянная. К бане пристроены хозяйственные постройки из кирпичных стен. Имеется также теплица из поликарбоната с посадками размером 3*4 м и колодец с водой (глубина 4 кольца). По периметру устноалвен деревянный забор с металлической калиткой. Соседи дружные, поддерживаются товарищеские отношения. Рядом в посёлке Николаевка расположена школа, магазины, культурные и бытовые учреждения, имеются остановки общественного транспорта. Коммуникации : Подключено электричество 220 В, мощность 5 КВт, счётчик установлен на фасаде. Летний водопровод 4 раза в неделю. В 2023 г произведена замена металлических труб на полипропиленовые с отводами к каждому участку. На соседнем участке имеется газ (цена вопроса подключения в районе 150 тыс руб под ключ). На участке имеются посадки: Яблони-2 шт. Малина - 2 ряда Вишня - 3 шт. Смородина черная - 4 куста Смородина красная - 2 куста Черноплодная рябина - 2 куста Жимолость -3 куста Особенность: Почва черноземная, песчаная, поэтому в весенний период после таяния снега вода быстро впитывается, застоя нет, сырости тоже. Земля вид - для садоводства В зимнее время имеется доступ на участки, так как по соседству расположены жилые дома. Собственник взрослый, чистая продажа, без долгов и обременений, взносы все уплачены. Документы все в наличии, дополнительно все имущество застраховано в РЕСО страховании. Возможна прописка и покупка под ипотеку, маткапитал. Поможем все оформить под выгодный процент в банках партнёрах. вчера