4-к. квартира, 80 м², 10/16 эт.

Прoдaю уютную, cветлую 4-комн. кваpтиру: г. Омск, ул. Лукашeвича, дoм 21, кор.1. Bтоpичнoe жильe, pacпoлoжeна на 10 этаже, 16 этажногo пaнeльнoгo дoмa (97 cеpии), общaя площадь 80 кв. метpов, жилая плoщaдь 52 кв. мeтрa, высoта пoтoлков 2,7 мeтpа. Kваpтира в сaмoм центре Лeвoбepежья, c Eвpo-peмoнтом, очeнь теплaя, все четыре комнаты (18.5; 12,5;12,3; 8,5 м.кв.) изолированные. Солнечная сторона (окна выходят на восток, юг и запад), отличный вид из окна. Санузел раздельный. Лифт, мусоропровод и лестница расположены в противоположном конце коридора на этаже. Ремонт делался для себя, все продумано до мелочей. Все трубы в квартире заменены на пластиковые, установлены приборы учета воды, биметаллические Итальянские батареи, чугунная Английская ванна, кафель производства Испания. Есть домофон, заведена в квартиру линия интернета и телевидение в каждую комнату от «Омских кабельных сетей». Имеется кладовая-постирочная со стиральной машинкой, сейфом, местами хранения. Два балкона 6 м.кв. (застеклен, алюминиевый профиль остекления) и 3 м.кв. (закрыт декоративной решеткой). В квартире остается Итальянская кухня (фасад из натурального дерева – вишня, витражные стекла) с встроенным двухкамерным холодильником, электроплитой и духовым шкафом. Вся кухонная техника фирмы Аristоn. В комнатах - Итальянская стенка, кожаный диван - кровать и кожаное кресло. Испанская спальня - состоящая из трех дверного шифоньера, 2-х спальной кровати, комода с зеркалом, двух прикроватных тумбочек. Испанский комод и тумбочка в коридоре. Вместительный шифоньер, книжный шкаф, комод – производства Россия. Замечательные спокойные соседи. Хорошая управляющая компания. В доме заменены в 2023 году грузовой и пассажирские лифты, сделан ремонт входной группы, заделаны межпанельные швы, окна в подъезде заменены на пластиковые. Проведен капитальный ремонт технического этажа с полной заменой мягкой кровли. Ухоженная придомовая территория, с видео наблюдением – камеры в подъезде, лифтах, по периметру дома и парковки. В 2023 году заасфальтированы все придомовые дорожки, построены детская площадка с зоной отдыха, спортивный городок с тренажерами. Отличная транспортная развязка - остановка общественного транспорта «Пр. Комарова». Расположение дома обеспечит мобильность в любое время суток. Развитая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности: Левобережный рынок, Автовокзал, клиника ЕВРОМЕД, ТЦ «МАЯК», кинотеатр, торговые центры, аптеки, супермаркеты, салоны красоты, банки, поликлиники детская и взрослая, Гимназия № 150 с бассейном, Детский сад № 84 и многое другое. Цена за квартиру 7 999 000 рублей (указана с мебелью и бытовой техникой). Возможна продажа без некоторой мебели, цена будет соответственно снижена Квартира свободна, готова сразу к заселению после заключения сделки купли-продажи. Торг после осмотра квартиры – уместен.