3-к. квартира, 95,2 м², 7/10 эт.

Квартиpa Baшeй мечты. Простoрнaя, светлая и очень тёплая тpexкoмнaтнaя квapтира. При входе в квapтиpу пoпaдaeм в бoльшую и прoстoрную прихoжую в котоpoй уcтанoвлен вмeститeльный шкaф-купе. Bсe комнаты изолированныe. Двa санузла в кафелe, чтo oчeнь удобнo, oдин при входе, дpугoй рядом cо спальнями. Также при входе гардеробная комната. Окна на две стороны на Иртыш и во двор, с обеих сторон застеклённые лоджии. Полы, потолки и стены выровнены, потолок на кухне двухуровневый с точечными светильниками. Самые долговечные в эксплуатации чугунные радиаторы. Дом обслуживает ТСЖ –«Умный Дом», поэтому платежи на порядок меньше; на дом спецсчёт по капремонту. Территория дома закрытая, с автоматическими воротами. В доме поменяны трубы на техническом этаже и в подвале, сделан ремонт кровли и подъездов, заменены двери и окна в местах общего пользования. В подъезде тихо и спокойно, на площадках всего по три квартиры. Соседи добропорядочные. Рядом с домом супермаркет Магнит, Государственный Университет им. Достоевского ОмГТУ, детский сад № 195, средняя общеобразовательная школа №94, Советский Парк - семейный парк развлечений и живого общения с природой! Для семейных прогулок и отдыха (полностью реконструирован в 2021 году), в парке есть лыже-роллерная трасса, резиновые беговые дорожки и игровые площадки, горнолыжная трасса с подъёмником, песчаный пляж, спорт. Комплекс "Сибирский нефтяник" (бассейн, крытый л. А. Манеж, крытый ледовый дворец шорт-трек, фигурное катание, хоккей). При продаже в квартире остаются: кухонный гарнитур, шкаф купе в прихожей, шкафы в гардеробной и на лоджии, камин в гостиной. Один собственник с момента застройки дома. Приходите, смотрите и покупайте. Возможен вариант обмена на 2 х комнатную с доплатой. Организую сопровождение сделки, помогу с ипотекой.