3-к. квартира, 70,6 м², 7/10 эт.

Успей купить до повышения цен!Мы готовы к сделке уже сегодня!-Теплая и уютная 3комнатная квартира в тихом, развитом районе Нефтяников. Окна выходящие на две противоположные стороны дома, обеспечивают помещению достаточное количество солнечного света и позволяют быстро проветрить всю квартиру!-Светлый ремонт. Окна ПВХ, балкон застеклён, хорошая входная дверь, все межкомнатные двери в едином стиле. - Дом кирпичный, 1997 года постройки, индивидуальный проект, очень тёплый. В 2021 году произведен капитальный ремонт крыши с полной заменой кровли и ремонтом чердачного пространства. В 2027 планируется замена лифтового оборудования, в подвале заменены все коммуникации, установлен общедомовой счетчик отопления, снижающий затраты жильцов на обогрев дома и квартир.-Коммунальные платежи по счетчикам.- На первом этаже колясочная. Большой тамбур на две квартиры. Дружные, порядочные соседи, с которыми легко найти общий язык.- В квартире остаются: кухонный гарнитур, 3 больших встроенных шкафа, угловой диван, частично мебель.- Имеется просторная кладовка, с комфортным температурным режимом для хранения домашних зимних заготовок.- Всегда чистый двор, детская площадка, много зелени. Парковочные места.-Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта «Энтузиастов» - прямо у дома.В шаговой доступности : детские сады, №345, №328, школа №61 и №82, №63, №8, Поликлиника № 4. Детская поликлиника № 1. Высшая Школа искусств, аптеки, банки, магазины, салоны красоты.Гипермаркеты: ОКЕЙ, МАГНИТ. Досуговые и развлекательные места (сквер "Мир детства", Советский парк культуры и отдыха, ДК им. Малунцева, театр "Студия Ермолаевой", кинотеатр «Первомайский», и т.д- На объекте недвижимости нет долгов и обременений, более 5 лет в собственности,  перепланировки узаконены, два взрослых собственника, продажа без покупки взамен. - Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,7% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!ВСЕГДА НА СВЯЗИ! Лот №520884