2-к. квартира, 42,2 м², 5/5 эт.

Уютная, с новым ремонтом, двушка. Срочная продажа в связи с отъездом. С первого шага квартира располагает к себе. В ней хочется жить. Комфортная тишина и комфортный микроклимат в квартире. Удачное расположение. Квартира в центральной части города (район Каскада, напротив Бизнес-центра Новый дом). До Иртышской Набережной не более 5 минут спокойным шагом, всегда можно прогуляться вечером или устроить утреннюю пробежку с разминкой на уличных тренажерах. Окна ориентированы в ТИХИЙ двор, на западную сторону. Квартира достаточно светлая, солнце послеобеденное, до самого захода. Хороший вид из окон, в любую погоду он будет живописный. В зимний период в квартире очень тепло и комфортно. К тому же она не угловая. Квартира на 5 этаже имеет ряд важных преимуществ: - гарантия тишины (сверху нет соседей, какими бы идеальными они не были) - лучше обзор из окон - меньше пыли при открытых окнах - полезный для здоровья подъем и спуск по ступенькам - энергетика всегда чище О ДОМЕ: - 1958 года постройки (тогда строили качественно и на совесть) - Стены полностью кирпичные (толщина 2,5 кирпича), высота в квартирах 2.65 м. - Хорошая звукоизоляция - Произведен капитальный ремонт крыши - Чистый и ухоженный подъезд - Вежливые, спокойные соседи - Всегда есть место для парковки авто О КВАРТИРЕ: - В квартире произведен качественный ремонт с заменой коммуникаций, электрики и фурнитуры, установлены алюминиевые радиаторы отопления (с регулировкой), качественные окна ПВХ. На полу ламинат. Потолки в комнатах родные (выровнены), в коридоре и санузле гкл, на кухне панели. Качественные обои, декоративная штукатурка (цвет в любой момент можно поменять), керамическая плитка. На кухне под подоконником реконструирован холодильный шкаф. Установлены приборы учета на воду, газ, электроэнергию. ИЗ МЕБЕЛИ: Остается практически вся новая мебель, в идеальном состоянии: - кухонный гарнитур (с газовой плитой и вытяжкой) - два шкафа-купе (в двух комнатах) - дизайнерский мебельный гарнитур для учебы (стол, шкафы) - прихожая в коридоре - диван в гостиной (по желанию) - шторы, жалюзи, светильные приборы О ЛОКАЦИИ: Район с максимально развитой инфраструктурой: - транспортная доступность, рядом остановки всех видов транспорта, в любой район города можно быстро доехать без пересадок - удобная транспортная развязка для автомобилистов - большие и маленькие торговые комплексы, центры, магазины, супермаркеты, бутики, аптеки и прочее - салоны красоты и спа - фитнес центры, дворец художественной гимнастики, школы танцев разных направлений - детские образовательные и учебные заведения, вузы, детские сады, лучшие гимназии - скверы, парки с фонтанами - театр Арлекин и ЦИРК в шаговой доступности - кафе и кофейни, пекарни, бары, рестораны - медицинские учреждения: поликлиники, центры, кабинеты О ДОКУМЕНТАХ: - Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. - Один взрослый собственник, с 2010 года (приватизация). - Перепланировка узаконена. Зарегистрированных лиц нет Подходит под ипотеку любого банка (поможем с оформлением). Возможна покупка с использованием сертификатов. Организуем сделку с безопасным расчетом.