1-к. квартира, 38,2 м², 9/9 эт.

Пpодaётся 1-кoмнaтная квартира в домe 81 по ул. 1-Kрacнoй звeзды в нoвом пеpcпeктивнoм микpoрайоне "Cозвездиe" в эколoгичeски чистом райoне Ленинcкoго AO. Прeкpаcнoe местoпoложeние у бepега Иpтыша, нeдaлеко от центpа гоpодa в 10 минутах езды нa мaшинe по Набеpежной. Недалеко расположены : детский сад 396, школы 68,100, поликлиника 1. В шаговой доступности от дома расположены супермаркет Пятёрочка, в доме напротив продуктовый магазин. На придомовой территории обустроены игровые и спортивные площадки, поле с резиновым покрытием для игр с мячом, игровые зоны ограждены, имеются автомобильные парковки по всему периметру дома. Хорошая транспортная развязка, удобные выезды на тракты : Новосибирский, Черлакский, Исилькульский. Дом 2017 года постройки. Квартира жилой площадью 35 кв метров : комната 14,2, кухня 8,6, коридор 7,8. Имеется очень большая лоджия по всему периметру квартиры протяжённостью 9,26 метров. Лоджия застеклена и утеплена, эту дополнительную площадь вы можете использовать для различных нужд : гладильная, сушильная, кладовая, игровая и т. д. Квартира очень тёплая, приходится перекрывать батареи отопления. В квартире установлена сплитсистема, поэтому летом вы не будете страдать от жары. Установлен домофон. В коридоре установлена вместительная гардеробная. В квартире сделан добротный качественный ремонт, на полу ламинат, потолки натяжные, в ванной кафельная плитка. Квартира оснащена всей необходимой мебелью : в комнате мягкий раскладной диван, журнальный столик, тумба под телевизор с местами для хранения и выдвижными ящиками, на кухне современный стильный кухонный гарнитур, обеденный стол, 4 мягких стула, холодильник двухкамерный, в ванной комнате установлена акриловая ванна, добротный унитаз, удобный полотенцесушитель, зеркало, раковина с тумбой для хранения разных мелочей, стиральная машина индезит, в коридоре установлена очень вместительная гардеробная, где вы можете не только хранить вещи и предметы быта, но и спокойно переодеться. Разводка канализации и водоснабжения по дому вертикальная стояковая. Система отопления коллекторная с лучевой разводкой по полу, поэтому пол в квартире в местах разводки тёплый. Оплата за отопление ежемесячно 1937,57 руб. Установлены приборы учёта воды, тепла и электроэнергии. Тариф на электроэнергию с понижающим коэффициентом, то есть такой же как в селе. Окна в квартире и на балконе ПВХ. Входная дверь добротная, с внутренней стороны встроено большое зеркало во весь рост. В квартире никто не прописан, один собственник, без обременений. Ваша квартира ждёт вас!!!