Дом 120,7 м² на участке 3 сот.

Продам (СОБСТВЕННИК) объект незавершенного строительства в пгт. Оболенск, кадастровый номер: 50:32:0020111:405. Свид-во о регистрации имеется, плошать по документам 120,7м2 (с входными группами 130,7) Есть возможность достройки до 3 этажей. За дополнительную плату, по ценам на 30-40% ниже рынка, могу предложить облицованный кирпич Браер, блок, окна, плитку, сантехнику, именно для достройки этого дома. Можно использовать как для коммерческих целей (торговый центр, магазин, кафе-пекарня, гостинница и т.д) и для проживания (котедж, дача). Состояние здание хорошее (кирпич, железобетон). Есть согласование на газ, электричество, так же есть возможность подключения к центральным коммуникациям (всё рядом) отопление, вода, канализация. Есть возможность льготного выкупа, как собственнику земельного участка под эту площадь 12,7 соток, если будут надстройки то до 38.1 сотки). Других мест в посёлке под застройку ПРОСТО нет и НЕ БУДЕТ! Здание расположенно очень удачно, рядом с ним высотка часть которой уже давно введена в эксплуатацию и заселена, вторая часть в этом году будет достраиваться, что явно увеличивает привлекательность объекта. Здание находится в 200 м. от торговой площади и остановки общественного транспорта (в т.ч и на Москву). Асфальт до границ участка, с задней стороны здания лесной массив, можно сказать свой собственный парк, так как местные им не пользуются от слова вообще, летом очень красиво, рядом речка и озеро. Да и вообще, весь посёлок утопает в зелени, по периметру окружён лесным массивом (сосна, ёлка). Посёлок чистый, уютный, ухоженный, недалеко от посёлка много дач (преимущественно москвичи). Такой цены на такого плана объект в Оболенске и окрестности вы не найдёте. Есть готовый проверенный арендатор 80т.р в месяц под магазин «корм для собак». Возможен обмен на авто, недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, в т.ч и коммерческую с доплатой в две стороны. Рассмотрю и другие варианты.