Участок 6,3 сот. (СНТ, ДНП)

Продам участок 6 соток (ИЖС) для строительства коттеджа или дачи рядом с рекой. Расположен в Боровском районе Калужской области в 3 км от г. Обнинска (7– 10 минут на машине), в СНТ «Нива». Находится в 106 км на юго-запад от МКАД по Киевскому шоссе. В 85 км от Калуги. СНТ окружен лесом, в 10 минутах ходьбы протекает река Протва. Участок В СНТ постоянно проживают, имеется круглогодичный проезд, зимой дороги чистят. С апреля по октябрь из г. Обнинска ходит общественный транспорт. Автобусная остановка находится сразу на выходе из СНТ (2 минуты пешком от участка). Участок прямоугольной формы без построек, грядок и теплиц, расположен в тихом и спокойном месте. Подведено электричество, есть артезианская вода для полива. Вдоль территории участка проходит магистральный газопровод с возможностью подключения к нему. Участок очищен от кустарников, уплотнен, готов к застройке. Участок сухой, не затапливает, видно на фото (прикрепила 2 фото от 30.03.2023). Кадастровый номер: 40:03:053201:36 Пожалуйста, пишите сообщения, не всегда есть возможность ответить на звонок.