Дача 96,1 м² на участке 6 сот.

Пpодaeм дoм в ухoжeнном и уютном СНT Кpивскoe, в 10 минутах oт гоpодa Oбнинcк. Kpуглогодичный подъезд и пункт охpaны пpи въeздe. Учacтoк наxодитcя на предпoследнeй линии, впepеди xвойный лeс и чиcтый вoздух. Рядом пpуд и pекa. Учacток oгoрожен забoрoм. В CНТ oрганизовaн вывoз муcoра, есть продуктовый магазин. В 5 минутах езды есть вся нужная инфраструктура: ТЦ Триумф, рынок, школы, детсады, супермаркеты, а также больницы, аптеки и т.д. Дом построен из газоблоков с утеплением. Качественные стеклопакеты с сетками от комаров, напольное покрытие из досок с высококачественной обработкой. Дом отапливается электрическим котлом с полным управлением со смартфона. В СНТ есть газ. Вода - летний водопровод. В апреле будет центральное водоснабжение. Канализация 3 кольца, туалет в доме. На участке есть место для парковки 2-3 машин. Дороги чистят и освещаются круглый год. В 50 метрах грибной лес. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Отличное место для круглогодичного проживания. Вокруг все дома жилые. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: СНТ Кривское, Калужская область, деревня Кривское, 3-я Лесная улица, дом 28 (участок 317). Расстояние от МКАД – 90 км. Общая площадь: 6 соток, участок выровнен. Есть план межевания. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения ПАРАМЕТРЫ ДОМА: Общая площадь: 96,1 м2 Количество комнат: 4 Санузел: 1 - совмещенный Фундамент: свайный Окна: стеклопакет Материал стен: газоблок с утеплением. Снаружи обшит качественным сайдингом Материал крыши: черепица, установлены снегозадержатели и дренажная система водоотведения Материал пола: доска, покрытая высококачественным лаком На первом этаже: большая гостиная с шкафом и диваном, кухня полностью меблирована, есть газовая плита, стиральная машина, холодильник, мойка с горячей и холодной водой. Спальня с кроватью и комодом, санузел с душевой кабиной, с туалетом и электронагревателем воды на 30л. На втором этаже холл, где стоит раскладной диван и две полностью меблированные комнаты. Прописка: дом имеет отдельное свидетельство собственности, можно прописаться без проблем. На данный момент никто не прописан. НА ТЕРРИТОРИИ: Площадка из дорожной плитки для стоянки авто на 2-3 места Детская площадка из качественного дерева. Отдельно стоящая беседка на свайном фундаменте с освещением от компании «Русская Беседка». Построена в 2021 г. Специальная обработка древесины, кровля гибкой черепицей. Зона барбекю на бетонном фундаменте. Хозяйственный блок 8 квм полностью оборудован, с освещением. Крыльцо дома с комплектом кресел из ротанга. КОММУНИКАЦИИ: газификация: стоит баллон 20л. На территории СНТ есть газ электричество: 3х фазная, 15 КВ отдельная линия заведена в дом. Оплачивается по счетчику в ПАО «Калужскую сбытовую компанию» водоснабжение: летний водопровод. До конца апреля планируется центральное водоснабжение канализация: колодец 3 кольца, санузел в доме ТВ: установлено спутниковое тв от МТС Дополнительно могу выслать видео обзор.