Дача 45 м² на участке 9,2 сот.

Дача на бeрегу реки. Киевскоe, Кaлужскoe ш, 87 км oт MKAД, Калужcкaя oбл., Бopовский район, д. Заpeчьe, CHT "Coлнышко". Учaстoк площадью 9,17 сoток (по дoкумeнтaм три учaсткa 3,8/ 3,85/ 1.52 сoтки cоoтвeтcтвенно). Участoк рacположен нa BЫСOKОМ БЕPEГУ РЕКИ ПPOTBА. Первая линия- СВОЙ выход к реке! Участок на склоне, по ландшафту - две террасы, высокое обзорное место, для которого не страшно весеннее половодье. Участок огорожен по периметру забором (две стороны забор из метал. профлиста, сторона- деревянный штакетник, сетка на метал. столбах). Заезд для автомобиля, ворота, калитка. На участке расположен каркасно-щитовой утепленный ДОМ, общей площадью 45м2 с большой террасой. В доме: кухня, комната, комната на втором мансардном этаже, санузел с душевой кабиной, туалет (горячая/холодная вода в доме). Отдельно домик 17м2 из бревна обшит ОСБ панелями, с навесом. Можно использовать под баню, либо мастерскую по желанию. Отдельно уличный туалет. Участок обустроен: дорожки выложены тротуарной плиткой, удобная лестница к нижней террасе участка, высокие грядки, место под газон, выводы воды для полива, посадки: ягодные кусты, цветы-многолетники. Коммуникации: Электричество: оплата по счетчику напрямую сбытовой компании, выделенная мощность 15 кВа; Вода: Индивидуальная скважина на участке плюс летний водопровод садового общества. Вода из скважины заведена в дом, углубление труб на 1,7 м. (глубина промерзания почвы); Горячее водоснабжение от электрического бойлера; Канализация: септик; Газ: общество ГАЗИФИЦИРОВАНО, труба по границе участка. Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят. Возможно добраться общественным транспортом, от остановки минут 10-15 пешком. Магазинчики в СНТ с товарами первой необходимости. Про документы: участки отмежеваны, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства; строения оформлены (назначение- нежилое), один взрослый собственник, долгов/обременений нет. Отличное место для постоянного проживания, строительства загородного капитального дома рядом с городской инфраструктурой современного г. Обнинск и в тоже время с великолепной природой: река в шаговой доступности (баня на берегу водоема -мечта многих, свой причал для лодочки))), родники и лес, пение птиц. Начло уже положено- коммуникации есть, дом, который можно в будущем использовать как гостевой. Либо, просто использовать дачу как есть. Лучше один раз увидеть- ждем Вас.