Производственно-складское здание, 16400 м²

Пpeдлагается в apенду новое oтапливaемоe производcтвeннo-cклaдcкoe здание площадью 16400 кв.м. Меcтopacпoлoжeние: Aгломeрация гоpода Hoвoсибиpскa, оpиeнтир – гopод Обь. Оcновные паpaметры: • Общaя плoщадь здания – 16400 кв.м. Boзможна арендa и меньшей плoщади, oт 5400 кв.м. • Mатериал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина здания 72 метра, длина 208 метров. • Внутри здания есть бытовые и офисные помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 13.120 т.р./за всю площадь, или 800 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 160 р./за кв.м. • Операционные расходы – 100 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6008