Коттедж 135,3 м² на участке 8,5 сот.

В срочной продаже теплый уютный дом с гaрaжом и терpаcoй, pаcпoлoжeнный в oдном из лучших коттеджных поceлкoв бизнec-клaccа Hовoсибирскa. Возмoжнa pаcсpочкa oплаты на часть cтоимости объектa. Bозможен тopг для peaльного пoкупателя.ЛОKAЦИЯ:- КП Coлoвьи нaходятся в 5 км от Новосибирска, в 30 минутах от центров обоих берегов. Здесь есть все, что нужно для жизни: уютные зеленые улицы с тротуарами, соседи-единомышленники, лес и парк 6 Га, площадки для игр и спокойного отдыха, собственное озеро с зоной отдыха и кафе, магазины. Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с охраной. - Рядом с поселком строится новая и современная школа. Детей в школу возит школьный автобус.- Автобус до метро К.Маркса по расписанию.УЧАСТОК:- Площадь 8,51 соток- Сделан забор согласно концепции поселка- Участок зонирован и облагорожен, высажены газон, плодовые деревья и кустарники.- На участке располагаются дом с гаражом и терассой, новая баня, хоз. постройки.ДОМ:- Построен через подрядную организацию в 2016г.- Материал стен СИП панель. Обшит сайдингом с внешней стороны. Кровля: металочерепица.- Площадь дома 135,3 кв.м. без учета террасы 16 кв.м. и гаража 40 кв.м. Общая площадь 191,3 кв.м.- Очень теплый дом. Расходы на все ком. платежи зима: 5000-6000руб., лето: 2500-3000 руб.- 1й этаж: Крыльцо 3,75кв.м., Прихожая 7,95кв.м., Котельная 3,25кв.м., Ванная 4,54кв.м., Гостиная 28,8кв.м., Кухонная зона 6,4кв.м., Гостевая спальня 10,4кв.м., Терраса 16кв.м., Кладовка 2,5кв.м..- 2й этаж: Хол 6,53кв.м., Спальня 15,65кв.м., Детская 13,8кв.м., Детская 11,47кв.м., Ванная 13,33кв.м.- Чердачное помещение используется как дополнительное место для хранения.БАНЯ:- Площадь 10 кв.м.- Установлена в 2021г.КОММУНИКАЦИИ:- Газ центральный- Вода: Питьевая Общая скважина от поселка с водоочисткой (в этом году будет подключена городская вода в поселке), дополнительно есть своя скважина 10м. для полива с насосной станцией.- Септик 7 кубов.ПОСАДКИ:- Вишня, малина(красная, желтая), смородина, крыжовник, ежевика, голубика, виктория.- 2 теплицыДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник,- Чистая продажа- БЕЗ обременений и детей Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172741.