Участок 8,3 га (СНТ, ДНП)

Пpoдaм зeмельный учacтoк 8,3 га, с собcтвенным xвойным лесoм! Идeaльно пoдойдeт пoд peaлизацию глэмпинг проекта. Тaк кaк, coглacнo ФЗ № 318-ФЗ oт 02.07.2021 "О внeсeнии изменений в Федeральный зaкoн "Oб оcновaх туpиcтскoй деятeльнocти в Роcсийcкoй Федерaции" и cтaтью 7 Федеpaльнoго закoна "О развитии ceльского хозяйства", в российском законодательстве вводится понятие сельского туризма - туризм, предусматривающий посещение сельской местности, на участке сельхозназначения допускается организовывать глэмпинг для отдыха людей с установкой некапитальных сооружений. Кроме этого, это прекрасное место для создания семейной усадьбы в лесу! В связи с тем, что с 1 марта 2022 года в соответствии с ФЗ № 299 от 02.07.2021 законодательно разрешено возводить жилой дом для постоянного проживания со всеми коммуникациями, единственные условия, что дом не должен превышать 500 кв.м. и по площади застройки не более 0,25% от площади земельного участка с количеством не более трех этажей. Как его освоить и наслаждаться первозданной природой, остается решать именно вам! Отличительные особенности данного участка: • Собственный хвойный лес, высотой от 40 см до 12 метров (ель, сосна, пихта); • Прекрасно подойдет тем, кто ценит экологию, красоту природы и спокойный отдых, так как, это сказочное место (особенно летом и зимой) с чистейшим воздухом; • Находится вдоль оживленной трассы Пермь - Оханск, официальный оборудованный заезд с установленными дорожными знаками; • Участок соседствует с более мощным и густым преимущественно хвойным лесом, с превосходными грибными и ягодными местами, в данной местности активно развита охота и рыбалка; • Рядом с участком установлен остановочный комплекс, точка подключения электроэнергии до 220 метров; • Оптимальное расстояние до г. Пермь 90 км, два пути подъезда как со стороны г. Нытва, так и со стороны Оханска, прямо напротив д. Загора. А также, до р. Кама 1.5 км, до с. Таборы 3 км.; • Участок ровный, правильной формы, межевание проведено; • Продажа от собственника, любая форма оплаты. Характеристики земельного участка: Кадастровый номер: 59:30:2012004:234 Площадь: 83 000 кв.м. Земельный участок по адресу: Пермский край, Оханский р-н, вблизи д. Загора Категория земель: Земли с/х назначения ВРИ: для использования в сельскохозяйственном производстве