Участок 12 сот. (ИЖС)

Пpoдается земeльный участок в посeлке Kоcтуя. Кад.номep: 47:26:0901001:863 ***** - предлaгaю вaм учacток с ландшафтом рaзмepoм 12 coтoк (1183м2,+/-15м2); - учaстoк имеeт потенциал для знaчительногo увeличeния площaди (на пeрвoй фoтке вcё виднo); - земли нacеленных пунктов c ИЖC. Вид разpeшeнногo использoвания ЛПХ (Личноe подсoбноe xозяйство). Т.е. можно держать птиц, кроликов и прочих домашних зверюшек (без запретов и ограничений); ****** - место на карте авито и на фотке, кот. прикреплена к объявлению указано точно. Это угол Лесной и Нижней улицы и Яндекс очень точно приведет вас именно к этому месту :) - друзья, живых фоток участка к сожалению нет т.к. еще осенью не планировал его продажу. (2 фото, что опубликовал это сфоткали потенциальные покупатели и прислал мне :). - в силу того, что я теперь живу в соседней стране, строиться в ближайшие годы не стану. Поэтому продаю. - на сделку приеду сам. Лично. ****** ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - участок находится на одной из центральных улиц Костуи (есть возможность значительно увеличить участок, а ближайшие соседи на некотором удалении от вас); - в деревне люди проживают круглый год; - хорошие дороги. Т.е. зимой дороги регулярно чистят, что обеспечит вам доступность к участку в любое время года; - электричество: линия электропередачи вблизи границы участка; - участок сухой, расположен на возвышенности с некоторым уклоном в сторону свободного пространства, ручья и небольшого пруда, который по умолчанию оказывается в зоне использования только вашим участком; - совсем рядом, в 3 минутах ходьбы озеро с песчаным пляжем (а вокруг самой Костуи есть большие восхитительные озёра и чистый сосновый лес); - удобная транспортная доступность. Т.е. по хорошим и прямым дорогам вы сможете добраться до города всего за 1 час. И так же ходит прямой городской автобус от Любани; ****** - участок продается по переуступке права аренды. И легко выкупается в СОБСТВЕННОСТЬ; - стоимость аренды в год составляет 524руб. 66 коп. Т.е. строить дом можно неспеша :) - Договор аренды заключен на 20 лет летом 2023года. (право аренды зарегистрировано в Росреестре); - сделка по продаже простая и быстрая. Осуществляется в МФЦ. - участок может перейти в вашу СОБСТВЕННОСТЬ после постройки на участке жилого дома. И вы получите его в собственность у муниципалитета приблизительно за 13 000 руб.