1-к. квартира, 32 м², 2/4 эт.

Цeнa действительнa дo кoнца июля. С 01.08.2023 г. стоимoсть квaртиpы cоcтавит 775 тыс pуб С 01.09.2023 г. eё цeнa выpaстет до 800 тыс pуб и будет деpжатьcя пpимерно до 20.10.2023 г (покa очеpeдной cpок мecячногo paзмещения нe иcтечeт). Примеpнo c 20 oктября я cниму oбъявление с сaйта (не xoчу по холоду никуда пеpевозить вeщи) до примерно середины марта 2024 г. Какая цена будет с марта? Не знаю, посмотрю по ситуации, но вряд ли ниже 800 тысяч рублей. Поэтому если эта квартира вам нужна, то имейте ввиду эту информацию. Если нет полной суммы, то советую присмотреться к варианту рассрочки (её условия тоже будут меняться вместе с ценой при полной оплате). Ну или забыть об этой квартире и обратить внимание на другие варианты. У меня нет цели избавиться от этой квартиры любой ценой. Пусть лучше стоит (стоимость ЖКУ в месяц соответствует двум походам в Кировский, что могу подтвердить любому желающему). Сам текст объявления. Квартира в жилом состоянии (подвесной потолок везде кроме ванной, обои везде кроме ванны, двухтарифный счетчик на электроэнергию, интернет Конвекс, железная дверь, счетчики на воду). Балкон есть, но не застекленный. Достоинства квартиры: 1. Хороший район. Рядом все центры притяжения городской активности Новоуральска - КСК, ЦПКиО, лыжная база, бассеин, сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, недалеко Кировский), парикмахерская, аптеки, детские сады, школа, Красное и белое. 2. Удачное расположение дома. Большой двор с детской площадкой, всегда есть место для автомобиля (сама Спортивная является односторонкой + парковка на 10 машиномест + места во дворе) 3. Хороший этаж. Не первый, но при этом не высоко 4. Приличные культурные соседи. В подъезде 16 квартир. Наркоманов, алкашей, буйных нет. Сам подъезд содержится в хорошем состоянии (каждую неделю в подъезде моют полы) 5. Не надо переплачивать за дорогостоящий ремонт, который может вам не особо понравиться. Можно заехать и жить (квартира в пригодном состоянии), а можно сделать ремонт на свой вкус. В конце концов я продаю квартиру (место расположения, этаж, площадь), а не ремонт 6. В темное время суток улица освещена. Кроме этого несмотря на то, что окна выходят на Спортивную, в квартиру не попадает пыль с дороги. Во-первых, между проезжей частью и домом расположены деревья. Во-вторых, Спортивная - это не самая основная улица города (машин проходит меньше гораздо, чем по соседней Ленина, Фурманова или Свердлова). Минусы квартиры: 1. Дом 1960 года постройки (не новостройка) 2. Намечается капитальный ремонт дома. Поэтому с ремонтом в ванной я бы не спешил до завершения работ по капитальному ремонту. Иногда после кап.ремонта приходится заново укладывать плитку и даже менять унитаз или раковину (у меня был опыт, но в Екатеринбурге). Возможно, в Новоуральске кап.ремонты проходят с меньшими последствиями для жильцов. 3. Совмещенный сан.узел 4. Кухня не очень большая (иногда встречаются кухни от 20 метров) Если бы этих недостатков не было, квартира стоила бы дороже. Причина продажи - надоело жить на два дома. Сейчас в квартире никто не живет постоянно. Фото квартиры есть (можно оценить ее состояние), оценить сам дом и его месторасположение можно также в любое время. Я - единственный собственник (не агентство) с 2016 года. Возможна рассрочка до 5 лет (договор заверяется у нотариуса). Возможна долгосрочная аренда без выкупа (оплата минимум за 10 месяцев сразу). Возможна ипотека. Авито даёт указать только одну цену, поэтому напишу ниже все варианты. 1. При покупке без рассрочки цена 750 тысяч рублей. 2. При покупке в рассрочку цена 1 млн 200 тысяч рублей (первый взнос 500 тыс, остальное раскидывается максимум на 5 лет без процентов) 3. При аренде заключается договор на 10 месяцев с возможностью продления потом ещё на 10 месяцев, оплата сразу за весь период договора 60 тысяч рублей. Стоимость ЖКУ и иных услуг (интернет, телефон, кабельное тв) оплачивается дополнительно при их подключении. 4. При варианте с ипотекой будет заключён предварительный договор с внесением задатка (30...100 тысяч рублей) и бронированием квартиры до конца согласования сделки с Росатомом. В зависимости от суммы задатка есть возможность заехать в квартиру до этого времени и начать обустраиваться Если возникнут вопросы, готов ответить на них как по телефону, так и в личке (кнопка "Написать сообщение")