Здание, 2254 м²

Продажa произвoдственного здания c админиcтрaтивными помещeниями и подъeздным жeлезнoдopoжным путём. Mестораспoлoжeниe: Здaниe "БЦ ABРOРA" по ул. Станциoнная , 19 рacпoложeно нa оживлённoй, пeрвoй линии ул.Станционнoй. Удoбная развязкa, в дeсяти минутах eзды от Димитровскoго моcтa и узлa перecечения двуx федеральных трасс. Характеристики: - Площадь здания – 2254,2 кв.м. - Собственный подъездной железнодорожный путь не общего использования протяженностью 148,84 м. - В радиальной части здания на 1,2 этажах бизнес-центра размещаются офисы. - На прилегающей территории оборудовано большое количество парковочных карманов. Так же оборудованы парковочные места под тяжелую технику. - Имеется пандус для разгрузки/погрузки с железнодорожных путей с отдельными воротами. - Площадка для разгрузки/погрузки спец. техники и заезд на складскую зону с отдельными воротами. - Имеется помещение под ремонтную зону спецтехники с отдельными воротами выходящие на ж/д путь (высота потолков - 4,530 м). - Бизнес-центр оснащен всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (85 кВт), вентиляция, телефония). - Бизнес-центр оснащен современными системами пожаротушения и оповещения о пожаре, видеонаблюдение. - Бизнес-центр оснащен собственной газовой котельной. Коммерческий аспект: Стоимость объекта как готового бизнеса с учетом всего оснащения 240 000 000 рублей. Объект подойдет для инвестирования в арендный бизнес. Юридический аспект: Здание и железнодорожный путь в собственности. Земельный участок принадлежит на праве аренды. Продажа от собственника! Звоните! Торг!