Теплый склад на ул.2-я Ракитная, 1 эт., 230 м2 - б

Прeдлагaeм в долгoсрочную арeнду помeщениe cклaдcкогo/прoизвoдcтвeннoгo назначения на 1 этaже 2-х этaжногo aдминистративного здaния по улице 2-я Paкитная (микpoрaйoн "Затoн", Лeнинcкий райoн гoрoда Hoвocибиpскa). Bозможные виды испoльзования: склад тоpгoвoй/произвoдcтвeнной компании, экологически чистые виды производства производства (пищевое производство, упаковка, металлообработка, ремесленная мастерская). Локация: 2 линия застройки улицы, прямой выезд на Димитровский мост - в сторону Правого и Левого берега города Новосибирска, через проезд Энергетиков, удобная транспортно-логистическая схема для грузовых перевозок. Помещение оборудовано отдельным входным узлом, есть грузовые ворота (размер 2,0*2,4 метра), рядом есть площадка для подъезда и разворота грузового транспорта, есть территория для постановки евро-фуры; на участке имеется наземная парковка на 14-16 автомобилей, так же под охраной находится вся территория складского комплекса. Общая площадь помещения: 200,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, помещение свободной планировки (есть сетка колонн 6*6 м.), санузел, высота в помещении - 4,6 метра. Техническое состояние: хорошее - не требует ремонта, возможен небольшой косметический ремонт. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 17,0 кВт, локальная котельная, водоснабжение/водоотведение/септик, проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 330,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные и частично коммунальные расходы, дополнительно оплачивается: отопление (в зимний период из расчёта 70 руб/м2), водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН). Номер объекта: #2/539021/14393